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CHF 54’190.– / mois
1’330m² surface utile
8808 Pfäffikon

Perfekte Bürofläche in Freienbach, Pfäffikon SZ

Auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Wir bieten Ihnen eine hervorragende Bürofläche in steuergünstigen Pfäffikon SZ, die alle Ihre Anforderungen erfüllt. Die Lage ist unschlagbar - mit einem direkten Autobahnanschluss für eine reibungslose An- und Abreise. Doch das ist noch nicht alles. Im gleichen Gebäudekomplex finden Sie nicht nur Ihr neues Büro, sondern auch ein Restaurant und ein Fitness-Center, die Ihren Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bieten.Parken ist hier ebenfalls kein Problem. 11 Garagenparkplätze sind á CHF 130.00 verfügbar.Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, die eine bequeme Anbindung an den Bahnhof Pfäffikon bietet.Die Räumlichkeiten bieten nicht nur viel Licht, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um sich den wechselnden Anforderungen Ihres Teams anzupassen. Die grosse Terrasse bietet den Mitarbeitern einen angenehmen Ort für Raucherpausen oder Mittagspausen und kann auch für Firmenveranstaltungen genutzt werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle Räumlichkeiten • Grosszügige Fläche • Direkter Autobahnanschluss • Grosse Terrasse • Geräumige Küche • Restaurant und Fitness-Center im gleichen Gebäude • 11 Garagenparkplätze verfügbar á CHF 130.00 • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Richtung Pfäffikon Bhf. • Möbel können übernommen werden und ist im Mietpreis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 670.– / mois
Seestrasse 69, 8806 Bäch SZ

Büroräume in Bäch/Wollerau: direkt am Zürichsee und in der niedrigsten Steuersatz Region der Schweiz

Deutsch: Unsere Büros in Bäch / Wollerau liegen direkt am Zürichsee. Bäch ist nur 20 Autominuten von der Zürcher Innenstadt (Hyatt Hotel) entfernt und hat, für Firmen sowie Privatpersonen, den niedrigsten Steuersatz der Schweiz. Wir bieten verschiedene Büroräume bei einer totalen Bürofläche von 500m2: Sie können einen Arbeitsplatz in einem offenen Raum mieten, einen Arbeitsplatz in einem Raum für 2 Personen oder ein individuelles Büro mieten. Sie können jederzeit die beiden zur Verfügung stehenden Konferenzräume nutzen. Auf Anfrage bieten wir unseren Mietern auch weitere Dienstleistungen wie Sekretariats- und Verwaltungsdienstleistungen, Buchhaltung, Verwaltungsratsmandate oder Steuerberatungen an. Abhängig von den Bedürfnissen der Mieter leisten wir im übrigen Treasury-Management Services für Unternehmen und Vermögensverwaltungs-Dienstleistungen für Firmeninhaber. Wir kümmern uns um alle technischen Aspekte (IT und Telefon) unserer Mieter. Unser Büro befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Bäch. Parkplätze sind auf Anfrage erhältlich. Wir freuen uns Ihnen die Büros im Detail zu zeigen. Kontaktieren Sie uns unter Alpenrose WM AG, Herr Pierre Gabris, Tel +41 58 105 75 00, E-Mail pierre.gabris@alpenrosewealth.com für weitere Informationen. Miete: ab CHF 500 .- / Monat zuzüglich Gebühren, varierend nach Art des Büros, Fläche und Anzahl der Arbeitsplätze. English: Our offices in Bäch/Wollerau are located on the lakeside of Zurich. Bäch is only 20 minutes away by car from Zurich downtown (Hyatt Hotel) and offers the lowest tax rate in Switzerland, both for companies and individuals. We can offer you various office setup alternatives in our 500m2 office space: you can rent a desk in an open space, a desk in an office with two people, or get an individual office. You can also use the two conference rooms that are available. Upon request, we are also offering additional services to our tenants: this includes secretarial and administrative services, bookkeeping, board memberships, tax advisory, etc. Depending on the tenants’ needs, we can also offer treasury management to corporations and wealth management services to company owners. Finally, we take care of all technical aspects (IT and phone) on behalf of our tenants. Our office is located right in from of the train station in Bäch. Parking spaces are available upon request. We would be happy to show you our offices in more details. Contact us at Alpenrose WM AG, Mr. Pierre Gabris, tel +41 58 105 75 00, email pierre.gabris@alpenrosewealth.com for more information. Rent: from CHF 500.-/month plus charges, depending on type of office, surface and number of desks.

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CHF 290.– / m²/ année
820m² surface utile
Wolleraustrasse 41, 8807 Freienbach

Vollausgebaute Bürofläche im Geschäftshaus "BusinessPark"

Vollausgebaute Bürofläche im Geschäftshaus "BusinessPark"Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Auftrag unseres Kunden eine ca. 820 m2 grosse Büroflache im Geschäftshaus "BusinessPark" in Freienbach. Die ausgebaute Bürofläche im 3. Obergeschoss überzeugt unter anderem mit folgenden Annehmlichkeiten: • hochwertiger Mieterausbau: • Teeküche mit Cafeteria • Board-Meetingraum • Empfangsbereich mit Rezeption • Open-Space-Bereich • Sitzungszimmer • 7 Einzelbüros • ausgebaute Toilettenanlagen innerhalb der Fläche (weitere Toilettenanlagen innerhalb der Flächen liessen sich zusätzlich ausbauen) • Lagerraum • Doppelboden für IT- und Elektroverkabelung • gelüftete Büroräumlichkeiten • Rohe Betondecken, strichen • Deckenelemente mit Akustikfunktion • Einzelbüros und Open-Space-Bereich mit Teppichbelag • Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden • Minergie zertifizierte Liegenschaft • Aussenparkplätze, Autounterstände und Einstellplätzte in der Tiefgarage können dazu gemietet werden • Duschen zur Mietbenützung verfügbar Die Bahnhöfe "Freienbach" und "Freienbach SOB" sind fussläufig erreichbar. In nur 5 Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse nach Zürich oder Chur zu erreichen.Zum Zentrum von Freienbach mit Verpflegungsmöglichkeiten gelangt man in nur 10 Gehminuten.Für sportliche Mitarbeitende bietet sich der nahegelegene Wald sowie der Rebberg für eine Joggingrunde in der Mittagspause oder am Feierabend an.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten kontaktieren Sie bitte Lukas Staubli unter 043 305 02 20 oder lukas.staubli@cbre.com.Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Unteriberg est passé à 2 432 personnes, ce qui correspond à une croissance de 1.42 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 60 025 CHF.

6.99 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.95 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.67 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.4 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 0.29 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 8.52 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Unteriberg, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 11.11 % d'impôts, les couples avec deux enfants 5.37 % et les couples sans enfants 7.79 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Unteriberg au cours des cinq dernières années. Ainsi, 78 nouvelles résidences y ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 29 sont des deux-pièces.

En outre, 17 nouveaux appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 8 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 435 logements à Unteriberg.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 92 dans la région.

Il y a également 240 appartements de 2 pièces, 303 de 3 pièces et 327 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 203 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 270.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Unteriberg est de 1.06 %.

Les appartements d'une pièce constituent 4.4 % de l'ensemble des logements,

2.11 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1 %,

0.62 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.5 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.21 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 300 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 965 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).