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Vue d'ensemble
La population d'Mendrisio est passée à 14 909 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.26 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 75 095 CHF.
20.76 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.33 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.42 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.49 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.15 %.
Impôts
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.22 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
À Mendrisio, la charge fiscale s'élève à 16.53 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28 %, un couple marié avec deux enfants 6.36 % et un couple sans enfant 16.53 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
589 nouveaux logements ont été construits à Mendrisio au cours des 5 dernières années.
45, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 254.
Avec 106 nouveaux appartements de 3 pièces et 129 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.
Parmi les nouveaux logements, on compte 27 appartements de 5 pièces ainsi que 28 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 9 374 le nombre total de logements à Mendrisio.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 486.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 2 581, 2 823 et 1 183 logements.
Le nombre de logements s'élève à 1 183 de 5 pièces et 827 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Mendrisio est de 3.49 %.
De ce fait, 7.59 % des appartements d'une pièce,
4.45 % des appartements de 2 chambres,
4.17 % des résidences de 3 pièces,
2.94 % des 4-pièces
et 1.99 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux de vacance est de 1.68 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 300 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 080 CHF (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 520 francs suisses.
NPA - Tremona
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