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CHF 230.– / m²/ année
56m² surface utile
Kavalleriestrasse, 6210 Sursee

Das perfekte Gleichgewicht für mehr Erfolg!

FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen.Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch

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CHF 280.– / m²/ année
1’180m² surface utile
Zentralstrasse 32/34, 6030 Ebikon

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen (Visualisierung oben) Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Dagmersellen a augmenté de 3.55 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 5 807 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 790 CHF.

À ce titre, 8.78 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.01 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.21 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.48 %.

Impôts

11.81 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Dagmersellen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.43 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.79 % et les couples sans enfants 11.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.74 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 267 nouvelles habitations ont été construites à Dagmersellen.

Parmi ces nouvelles constructions, 36 appartements sont à 2 pièces.

Ces dernières années, 105 appartements de 3 pièces et 71 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 35 appartements de 5 pièces et 20 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Dagmersellen compte désormais à son actif 2 641 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 62 dans la région.

Il y a également 262 appartements de 2 pièces, 527 de 3 pièces et 862 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 548 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 380.

Appartements vides

Dans Dagmersellen, 0.38 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.61 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 0.38 %,

0.46 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.18 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.32 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.53 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 788 francs suisses.