40 résultats - Bureau à louer à Zurich Kreis 4 (Kreis 4)

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Prix sur demande Premium
720m² surface utile
Rautistrasse 33, 8048 Zürich

16 Parkplätze, müheloses Pendeln - neu ausgebaute Bürofläche

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.Flächenangebot im Gebäude:3. OG - 549 m² (Ganze Etage)3. OG - 306 m² (Teilfläche)3. OG - 243 m² (Teilfläche)4. OG - 56 m² per sofort5. OG - 306 m² per 1. September 2024Total: 911 m²Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.Profitieren Sie von einem Neuen und hochwertigen Ausbau: • Je ein 1 Sitzungszimmer und 1 Einzelbüro sowie 1 Serverraum pro Fläche • offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Lavabo, Grundbeleuchtung, Steckdose • Lüftung • Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone • Elektro-Unterverteilung pro Mietfläche • Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen • elektrische Storen • IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter • WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Bei Teilflächen zur gemeinsamen Nutzung) Weitere Möglichkeiten (nicht im Mietzins inbegriffen) • Kälte Raumverteilung (Leitung in Steigzone vorhanden) • Weitere Sitzungszimmer und Bürounterteilungen • Teeküche Abtrennung mittels Wänden/Türe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Cette liste comprend:
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Raccordement électrique
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Prix sur demande Premium
310m² surface utile
Rautistrasse 33, 8048 Zürich

Arbeiten mit Leichtigkeit! 8 Parkplätze für stressfreies Pendeln - neu ausgebaut Bürofläche

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!Haben Sie individuelle Ansprüche an den Ausbau? – Melden Sie sich, wir beraten Sie gerne!Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.Flächenangebot im Gebäude:3. OG - 549 m² (Ganze Etage)3. OG - 306 m² (Teilfläche)3. OG - 310 m² (Teilfläche)4. OG - 56 m² per sofort5. OG - 306 m² per 1. September 2024Total: 911 m²Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.Profitieren Sie von einem Neuen und hochwertigen Ausbau: • Je ein 1 Sitzungszimmer und 1 Einzelbüro sowie 1 Serverraum pro Fläche • offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Lavabo, Grundbeleuchtung, Steckdosen • Lüftung • Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone • Elektro-Unterverteilung pro Mietfläche • Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen • elektrische Storen • IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter • WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Bei Teilflächen zur gemeinsamen Nutzung) Weitere Möglichkeiten (nicht im Mietzins inbegriffen) • Kälte Raumverteilung (Leitung in Steigzone vorhanden) • Weitere Sitzungszimmer und Bürounterteilungen • Teeküche Abtrennung mittels Wänden/Türe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Cette liste comprend:
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Raccordement électrique
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CHF 330.– / m²/ annéePremium
380m² surface utile
Rautistrasse 33, 8048 Zürich

Arbeiten mit Leichtigkeit! 8 Parkplätze für stressfreies Pendeln - neu ausgebaut Bürofläche

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.Flächenangebot im Gebäude:3. OG - 549 m² (Ganze Etage)3. OG - 380 m² (Teilfläche)3. OG - 243 m² (Teilfläche)4. OG - 56 m²5. OG - 380 m² per 1. September 2024Total: 911 m²Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.Profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbau: • 1 Sitzungszimmer (26 m²) und 1 Einzelbüro (20.5 m²) sowie 1 Serverraum • offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank und Lavabo • Lüftung • Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone • Elektro-Unterverteilung • Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen • elektrische Storen • IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter • WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Gemeinsame Nutzung) Mietzins:Nettomietzins: CHF 330.00 pro m² p.a.Nebenkosten: CHF 45.00 pro m² p.a. akontoZuzüglich 8.1 % MWSTHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Cette liste comprend:
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Raccordement électrique
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CHF 580.– / m²/ annéeTop
910m² surface utile
Militärstrasse 36, 8004 Zürich

Moderne Bürofläche im Kreis 4 in Zürich

Wir vermieten eine 910 m2 grosse Bürofläche im 2. OG an der Militärstrasse 36. Unsere moderne Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Kasernenwiese mit Sicht ins Grüne und auf den Uetliberg. Nach nur 5 Gehminuten sind Sie am Löwenplatz und im Hauptbahnhof. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum ist unsere Liegenschaft für den Privatverkehr gut und schnell aus allen Richtungen erreichbar.Sehr gute Tram- und Busverbindungen ab Kasernenstrasse, z.B. nur eine Haltestelle bis Löwenplatz und zwei Haltestellen bis zum Hauptbahnhof Zürich.Diese repräsentative Bürofläche eignet sich speziell für Dienstleistungsbetriebe.Spezielles zum Ausbau der Bürofläche:-Die Unterteilung: Unterschiedlich grosse Büroflächen, WC-Anlagen für Damen und Herren-Komplette und moderne Teeküche inkl. kleinem Balkon-Grundausbau inkl. heruntergehängter Metalldecke-Grosse Fenster und helle Räume-Integrierte Einbauschränke-Teppichbeläge in allen Büroräumen-Lüftungsanlage mit gekühlter Zuluft-Universelle Erschliessung der Gebäudeverkabelung mit individueller UGV in allen Büroräumen-Video - Gegensprechanlage beim Haupteingang und bei der Einfahrt zur Tiefgarage. Diese Anlage vom Typ Rito kann durch den Mieter auf seine Wünsche angepasst werden.-Codiertes Badge-Zutrittssystem für Mitarbeiter-Treppenhaus mit Liftanlage für Kunden und Mitarbeiter + WarenliftLagerflächen im Untergeschoss, sowie Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, können zusätzlich gemietet werden. Gerne geben wir Ihnen dazu auf Anfrage weitere Informationen.Die bestehenden Flächeneinteilungen können auf Ihre Bedürfnisse angepasst oder verändert werden. Gerne sind wir Ihnen bei der Planung von Ihrem neuen Firmendomizil behilflich. Wir beraten Sie gerne bei einem unverbindlichen, persönlichen Gespräch.Per Ende 2024 wird noch eine 2. Mietfläche mit den gleichen Dimensionen verfügbar, welche allenfalls auch kombiniert vermietet werden könnten.

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CHF 230.– / m²/ année
780m² surface utile
Wengistrasse 7, 8004 Zürich

Wengihof - Ihre temporäre Bürofläche

Das Geschäftshaus Wengihof punktet nach seiner energetischen Totalsanierung nicht nur mit einer neuen, modernen Fassade, sondern auch mit der neuen technischen Infrastruktur. Die verfügbaren Büroflächen überzeugen mit ihrem topmodernen Ausbau.Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese topmoderne Bürofläche mit 780 m² zur Untermiete bis zum 30.11.2024. Nach Wunsch und Absprache mit dem Liegenschafteneigentümer ist auch ein langfristiges Mietverhältnis (Basis NMZ CHF 380.-/m2/a) möglich.Auf folgende Vorzüge dürfen Sie sich freuen:- voll ausgebaute Bürofläche (Plug & Work)- zeitgemässes Layout, Layoutvarianten inkl. Visualisierungen siehe untenstehender Link- Platz für mindestens 52 Arbeitsplätze- Bodenbeläge in Parkett- Akustikdeckenelemente- regulierbare Grundlüftung- elektrische Lamellenstoren- Netzwerkverkabelung- Küche mit Aufenthaltsraum- WC zur Mitbenützung im Treppenhaus- 2 separate Duschen- Abstellraum- diverse Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar- Die Nebenkosten Akonto pro m2 und Jahr betragen CHF 35.-Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für beste Erreichbarkeit. Auch mit dem Auto lässt sich der Wengihof gut erreichen. Nur wenige Fahrminuten ist der Autobahnanschluss entfernt.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 8’940.– / mois
250m² surface utile
Engelstrasse 6, 8004 Zürich

Büros im Wengihof

Das Geschäftshaus Wengihof befindet sich an erstklassiger Lage im lebendigen Zürcher Stadtkreis 4. Das Gebäude wurde energetisch totalsaniert und erhielt mit der neuen, modernen Fassade und den neuen technischen Einrichtungen eine zeitgemässe und repräsentative Erscheinung.Viele Restaurants, Take-Aways und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem befinden sich diverse Fitnesscenter für sportbegeisterte Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch zu den Autobahnen ist sehr gut. Verschiedene Tram- und Buslinien sowie der Bahnhof Wiedikon und der Zürcher Hauptbahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt.Die modernen Flächen ab 250 Qm bis 1000 Qm sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Eigenschaften • Edelrohbau inkl. Grundlüftung • flexibel unterteilbare Flächen • Bodenbelag: Unterlagsboden • Wände: Grundputz, weiss gestrichen • Decke: roh, weiss gestrichen • Korridor: abgehängte Decke in • Bürobereich: Decken-Akustikelemente • Kälteleitungen (für Kühldecken oder Klimageräte) bis Mietgrenze • Sonnenschutz (Rafflamellenstoren) sektorenweise automatisiert • Ausgebaute Damen- und Herren-Toiletten im Treppenhaus Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 210.00/Monat und Lagerräume für CHF 80.00/Qm/Jahr zuzüglich Nebenkosten dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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CHF 2’650.– / mois
38m² surface utile
Badenerstrasse 47, 8004 Zürich

Voll ausgestatteter privater Büroraum für Sie und Ihr Team in Regus ZURICH, City Centre

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.In diesen ansprechenden und modernen Räumlichkeiten im Stauffacher gleich ausserhalb des zentralen Geschäftsquartiers von Zürich können Sie Ihre Höchstleistung abrufen. Knüpfen sie neue Kontakte im Center Badenerstrasse 47. Das moderne Gebäude beherbergt viele bekannte Unternehmen und überzeugt durch seine günstige Lage nur drei Tramhaltestellen vom Hauptbahnhof Zürich entfernt.Empfangen Sie Gäste unter dem Steinbogen am Eingang, bevor Sie im gläsernen Lift zu Ihrem Arbeitsplatz hinauffahren. In der Gegend gibt es viele beliebte Restaurants und Geschäfte. Ein Hallenbad liegt nur fünf Minuten entfernt.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus ZURICH, City Centre ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 38 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 2650Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).