258 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Valais

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CHF 4’420.– / mois
3960 Sierre

Belle surface commerciale de 410 m2

Belle surface commerciale de 410 m2Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage. La halle d'origine date de 1981. Elle a été agrandie une première fois et complètement rénovée dans les années 1990. Une seconde nouvelle halle est venue s'accoler à cette première en 2017. Elle en a profité pour réunir les deux entités et en créer une seule pour y faire une complète homogénéité. Grâce à cette nouvelle construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent plutôt attractifs.Le bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Ici, la surface à louer est située dans l'ancienne partie au 1er étage - nord, et représente 410 m2. Dans cette partie, le chauffage est par radiateur mais il est prévu une climatisation pour la saison estivale. Aujourd'hui, cette grande surface a été agencée de quelques parois/modules permettant d'avoir différents espaces de travail. Elle a été équipée d'un évier ainsi qu'un petit coin "cuisine" avec armoire de rangement. L'ascenseur accède directement dans cet espace. Bien entendu, elle reste modulable selon vos besoins et vos envies. A un demi-niveau plus bas, vous accéderez aussi à la salle-de-bain équipée d'une douche. De plus, il est encore possible d'additionner un second local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'à une cafétéria. A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un entrepôt (accessible avec un véhicule) est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise. Sur l'extérieur, vous trouverez aussi une charge pour un véhicule électrique.En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'avenir de votre entreprise.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

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CHF 5’070.– / mois
400m² surface utile
3960 Sierre

Magnifique surface commerciale de 400 m2

Magnifique surface commerciale de 400 m2Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage.La construction de cette nouvelle halle a été achevée en 2017. Grâce à une construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent fortement intéressants. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Le bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Ici, la surface à louer est située au 2e étage (sud) et représente 400 m2. Elle est lumineuse et chaleureuse en raison de ses nombreuses fenêtres et sa magnifique charpente apparente. Bien entendu, elle reste modulable selon vos besoins et vos envies. Il est aussi possible d'additionner un second local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria située au 1er niveau.A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un local de stockage commun (accessible avec un véhicule) est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise. Sur l'extérieur, vous trouverez aussi une charge pour un véhicule électrique.En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'avenir de votre entreprise.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Valais a vu sa population augmenter de 3.4 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 357 282 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 60 130 CHF.

15.31 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 10.1 % d'une formation professionnelle supérieure, 46.48 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 27.86 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.25 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.13 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 13.52 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, dans le Canton du Valais, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.33 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 7.4 % et un couple sans enfants 12.41 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Valais est en constante augmentation. Ainsi, 13 483 nouveaux logements ont été construits au total.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 2 946.

Les 3 811 nouveaux appartements de 3 pièces et les 3 224 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 1 934 appartements de 5 pièces ainsi que 800 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton du Valais, qui compte au total 271 303 logements.

Le marché du logement compte 22 443 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 73 411 appartements de 2 pièces, 78 229 appartements de 3 pièces et 35 420 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 35 420 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 17 183.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Canton du Valais est de 1.72 % au total.

Ceci représente 2.88 % des appartements d'une pièce,

1.91 % des appartements de 2 chambres,

1.8 % pour les appartements de 3 salles,

1.47 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.18 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.31 % dont 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 306 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 560 francs suisses.