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Aperçu
La polulation d'Ried bei Kerzers a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 1 223 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.43 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 77 300 CHF.
11.11 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.71 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.07 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.11 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage global s'élève à 0.82 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la région est de 13.56 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ried bei Kerzers est de 18.85 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.03 %, un couple avec deux enfants 9.3 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.67 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 58 nouveaux logements ont été construits à Ried bei Kerzers.
L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.
Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 10 nouveaux appartements ont été construits.
Au total, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ried bei Kerzers a augmenté et compte désormais 591 logements.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 25.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 129, 172 et 115 logements.
Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 115 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 97.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.51 % à Ried bei Kerzers.
0.78 % des appartements de 3 pièces ainsi que
0.88 % pour les appartements de 5 pièces en ce moment inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.95 % dont 1.04 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 780 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 362 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
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