0 résultats - Commerce et industrie à louer à Basadingen

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CHF 120.– / m²/ année
17’270m² surface utile
Industriestrasse 24, 9320 Arbon

Einmalige, ca. 13'300m2 Industrie-, Lager-, Produktionsflächen

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse an der Industriestrasse 24 in Arbon! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 14'000 Quadratmetern, perfekt geeignet für Unternehmen, die eine optimale Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen suchen.Bürotrakt nach aktueller Nutzung: . Bürofläche: 1'135m2 . Lagerfläche: 900m2 . Ausstellungsraum: 165m2 . Flur: 200m2Der Bürotrakt ist optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen moderner Geschäftsabläufe gerecht zu werden.Produktions-/Lagerfläche (Teilfläche ab ca. 5'000m2): . Produktions-/Lagerfläche: 11'600m2Die grosszügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 11'600 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Aktivitäten. Die Bodenbelastung beträgt 5 Tonnen pro Quadratmeter (teilweise auch mehr), was die Immobilie besonders für industrielle und logistische Anforderungen prädestiniert. Die Erschliessung ist ebenerdig befahrbar.Kräne:Die Ausstattung mit Kränen macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit speziellen Hebebedürfnissen. . 2x Kran Brun Marti Dytan, Traglast: 2x 2'750 kg . 1x Kran Demag, Traglast: 2x 3'200 kg . 2x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 2'500 kg . 1x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 3'200 kgDiese Kräne bieten eine hervorragende Unterstützung für den Materialtransport und erleichtern die Abläufe in Ihrem Unternehmen erheblich.Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur beeindruckende Zahlen, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Arbon. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz an der Industriestrasse 24. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu entdecken.Kontaktieren Sie uns unter 071 414 50 43 oder dschreiber@thoma-immo.ch und starten Sie mit Ihrer Firma durch!

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Prix sur demande
190m² surface utile
Rathausstrasse 17, 8570 Weinfelden

190 m2 Büro- oder Praxisflächen mitten im Zentrum von Weinfelden

Wir vermieten an bester Lage mitten im Zentrum von Weinfelden 190 m² Nutzfläche, geeignet als Büro- oder Praxislokalitäten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Merkmale • Geschäftssitz im Zentrum der Wirtschaftsmetropole des Kantons Thurgau • Hohe, überdurchschnittliche Wohnqualität für Mitarbeiter in der näheren Umgebung • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter (regional) • Konkurrenzfähiges, günstiges Preis-/Leistungsverhältnis • Zentrale Lage im Zentrum von Weinfelden • Bahnanschluss in Gehdistanz ( • Mieten von grösseren Flächen auf mehren Etagen möglich / Flächenmix Verkehr und ÖV-AnbindungenDie Nähe zur Autobahn bringt viele Vorteile für Angestellte sowie für Kunden. Die Autobahn Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar.Der SBB-Bahnhof Weinfelden ist nur 300 m entfernt und zu Fuss sehr gut erreichbar. Halbstundentakt in Richtung Zürich, St. Gallen. Stadt WeinfeldenStarker regionaler WirtschaftsstandortWeinfelden, das wirtschaftliche Zentrum im mittleren Thurgau ist bestens angebunden durch Schiene und Strasse an das regionale und nationale Verkehrsnetz. Nebst vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Weinfelden mit rund 9'000 Arbeitsplätzen als starker Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Dazu gehört auch der Sitz des Thurgauer Gewerbeverbandes TGV, der Industrie- und Handelskammer Thurgau IHK sowie des Verbandes Thurgauer Landwirtschaft VTL.Zahlreiche Messen und Märkte beleben das Zentrum, bieten Unternehmungen eine Plattform und haben regionale Ausstrahlung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Basadingen-Schlattingen a augmenté de 0.93 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 846 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 72 440 CHF.

La population est constituée à 7.68 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.49 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 56.05 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.7 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage est de 0.98 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 11.44 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Basadingen-Schlattingen est de 15.8 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.58 %, un couple avec deux enfants 7.77 % et un couple sans enfant 15.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Basadingen-Schlattingen a bénéficié de 27 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un nouveau trois-pièces et 8 autres quatre-pièces ont également été construits dans la région.

12 appartements de 5 pièces et 5 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 849 logements à Basadingen-Schlattingen.

Le marché du logement dispose ainsi de 13 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 51 appartements de 2 pièces, 94 appartements de 3 pièces et 179 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 294 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 218.

Appartements vides

0.59 % des logements à Basadingen-Schlattingen sont inoccupés.

Parmi eux, 1.96 % des appartements ont deux chambres,

1.08 % des appartements de 3 chambres,

0.56 % des 4-pièces

et 0.34 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.39 %, dont 0.46 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 600 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 880 francs suisses (quantile 75%).