0 résultats - Commerce et industrie à louer à Châtonnaye

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CHF 1’420.– / mois
Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

SUPER Angebot - Grosszügige Gewerberäumlichkeit von 159m2

Lage LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 23 in Bösingen. Sie ist gut erschlossen und besitzt über Aussenparkplätze, die momentan zur Verfügung stehen. Die Verbindungen nach Freiburg oder Bern sind ideal. Mit dem Bus und Zug erreichen Sie die Städte in einigen Minuten. Lage GewerberäumlichkeitenDie Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. OG der Liegenschaft. Diese sind auch per Lift erreichbar. Von den Räumlichkeiten aus hat man einen schöne Aussicht auf das Schloss Laupen. Ausstattung GewerberäumlichkeitenDie grosszügige Räumlichkeit besitzt über ca. 159m2. Der Teppichboden wurde zum Teil neu verlegt und gepflegt. Die Räumlichkeiten bestechen durch die Geräumigkeit. Es besteht ein grosser Konferenzraum, ein separates Büro, ein Archiv sowie ein Openspace. Die Küche verfügt über genügend Platz und die notwendige Ausstattung, um Ihre Kunden zu Bewirtschaften. Die Toilette mit separatem Boiler ist schön gestaltet. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Bodendosen versehrt. Diese beinhalten Strom, EDV sowie Telefonanschlüsse. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren (Öl-Heizung) aufgewärmt. Die Holz/Metall Fenster verhindern einen grossen Energieverlust. Die Lampen im Gewerberaum können von den neuen Mietern direkt übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft sowie beim Eingang eine eigene Reklame zu positionieren. Staffelung MietzinsDie Staffelung der Mietzinse setzten sich wie folgt zusammen:1. Jahr: CHF 1'100.00 (inkl. Nebenkosten)2. Jahr: CHF 1'300.00 (inkl. Nebenkosten)ab 3. Jahr: CHF 1'550.00 (inkl. Nebenkosten)

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Châtonnaye connaît une croissance constante de sa population, à savoir 6.51 % pour un total de 884 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 64 265 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.62 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 9.22 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.27 %. En outre, 26.76 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.36 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 14.41 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Châtonnaye, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.05 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 13.48 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 21 nouveaux logements ont été construits à Châtonnaye.

6 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Avec 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Châtonnaye compte 380 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 13.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 75, 124 et 73 logements.

On dénombre au total 73 de 5 pièces et 53 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

3.17 % des logements à Châtonnaye sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 23.08 % de l'ensemble des logements,

4.76 % des appartements de 2 chambres,

2.67 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

2.44 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Le taux de vacance se situe à 1.6 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.77 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 500 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 700 francs suisses (quantile 75%).