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Grosszügige Büro- und/oder Praxisfläche an zentraler Lage

Die gepflegten Geschäftsräumlichkeiten, bisher genutzt als Bürofläche, aus dem Jahr 1972 befinden sich direkt neben dem Bahnhof Rüschlikon. Die Liegeschaft wurde kontinuierlich renoviert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Die Gesamtfläche der zu vermietenden Liegenschaft erstreckt sich auf ca. 300 m² und kann flexibel als Büro- und/oder Praxisfläche genutzt werden. Eine flexible Aufteilung - auch in 2 separate Einheiten ( z.B. ca. 130 m² Bürobereich Süd / ca. 115 m² Bürobereich Atrium / ca. 56 m² Archiv) - ist möglich, da die Liegenschaft über drei individuelle Eingänge verfügt. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Mit hellen und geräumigen Zimmern, guter Ausstattung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Egal ob Sie ein Einzelbüro, einen Besprechungsraum oder einen Gemeinschaftsbereich benötigen, es lässt sich alles realisieren. Als Highlights sind zu erwähnen, dass der grosse, südlich ausgerichteten Gartenbereich mit Sitzgelegenheit genutzt werden kann und zudem eine Mitarbeiterküche vorhanden ist. Luxus für Sie und Ihr Team und ein nicht unwesentliches Differenzierungsmerkmal für Sie als Arbeitgeber! Die Lage der Bürofläche könnte zudem nicht besser sein. Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem mit dem Auto, der Bahn, dem Bus oder sogar dem Schiff erreichbar. Profitieren Sie von der kurzen Fahrtzeit nach Zürich, zum Flughafen und die Anbindung an andere wichtige Städte in der Region. Die Räumlichkeiten sind gut sichtbar für die zahlreichen Passanten, die zum Perron Richtung Zürich unterwegs sind. Darüber hinaus erwartet Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrem künftigen Arbeitsplatz. Von Restaurants, guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Park im Grüene und Badeanstalt sowie Naherholungsgebiet in Rüschlikon, finden Sie alles, was Sie für einen ausgeglichenen Arbeitsalltag benötigen. Entdecken Sie jetzt Ihre neue Büro-/Praxifläche in Rüschlikon und erleben Sie die perfekte Kombination aus Arbeit und Erholung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts.Rüschlikon ist über die Autobahn A3 hervorragend angebunden und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Schweiz. Die Fahrtzeit nach Zürich beträgt nur etwa 15 Minuten. Mit der S-Bahn erreicht man den Zürcher Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Die S-Bahn fährt alle 15 Minuten. Der Bus fährt direkt zum Bürkliplatz - in Stosszeiten alle 15, sonst alle 30 Minuten. Wer lieber den malerischen Weg entlang des Sees nehmen möchte, kann auch regelmässige Schiffverbindungen nach Rüschlikon nutzen. In unmittelbarer Nähe sind (Zahn-) Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten (Coop und SPAR), Metzgerei, Fitnessstudio, Poststelle, Bank und eine Pizzeria angesiedelt.

Takeaway / Shop in der Stadt Zürich

Angeboten wird ein schlüsselfertiges Lokal mit Gastro-Bewilligung.Das Lokal befindet sich an einer verkehrsreichen Lage in 8003 ZH.Die Grösse beträgt 35 m2.Momentan besteht diese Mietfläche aus drei Räumen und einem WC. Man kann den Verkaufs-Raum aber in der Grösse verdoppeln, indem man eine abnehmbare Trennwand abmontiert - dann hat das Lokal zwei Räume und ein WC.Das Lokal wird seit vielen Jahren als Takeaway genutzt. Es wäre aber auch ideal für einen Shop bzw. Verkaufsladen.Man darf im Lokal bis 10 Sitzplätze innen haben. Draussen gibt es 6 Boulevardplätze.Die erlaubten Öffnungszeiten sind täglich bis 01:00 Uhr nachts.Wichtig: Das Lokal hat keine Küche mit Gastro-Lüftung. Deshalb kann man hier nicht Kochen und Braten. Man darf Mahlzeiten nur aufwärmen, backen oder kalt anbieten.Die Mietkosten sind sehr tief für diese Lage in der Stadt Zürich. Der Mietvertrag ist langfristig.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb beträgt CHF 39'000.-.- Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sehr helle Gewerbeflächen nahe Grütpark - 200 m2

Zur Vermietung stehen an der Althardstrasse 146 und 150 verschiedene Teilflächen (ab 25 m2) bis hin zu ganzen Etagen (bis 580 m2, sowohl Büro als auch Gewerbeflächen).Diese Fläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: • Deckenhöhe 3 m • Bodenlast 600 kg/m2 • Starkstrom • Schöner, heller Laminat • Grundbeleuchtung • Grosszügiger, überdachter Anlieferbereich • Scherenhubtisch Daten Warenlift: • H 2.00 m - B 1.15 m - T 2.30 m • Traglast 1'000 kg Im näheren Umfeld ist vor allem der Grütpark zu erwähnen. Dort findet man alle Güter des täglichen Bedarfs. Zudem bestehen verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten im gesamten Industriequartier.Das Nebenkostenakonto beträgt ca. CHF 25-30 m2pa. Aussenparkplätze können je nach Verfügbarkeit und Verhältnis zur Mietfläche zu CHF 60 pro Monat gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende und preiswerte Möglichkeiten vor Ort.

Suchen Sie per sofort ein Atelier, Büro oder eine Werkstatt?

Wir haben die Lösung für Sie.Auf unserem Gewerbeareal vermieten wir eine Gewerbefläche von ca. 15 m2, verteilt auf zwei Räume.Die Flächen können je nach Bedarf als Büro, Atelier oder sonstiger Gewerberaum genutzt werden. • Wir bieten einen günstigen Mietzins aufgrund Zwischenvermietung, Nettomietzins CHF 490.00 zuzüglich NK CHF 69.00. • Die Räume können per sofort und bis voraussichtlich (der Umbau wird sich tendenziell um Monate hinauszögern) längstens 31. März 2025 gemietet werden. • Diese hellen Räume mit Tageslichteinfall eignen sich gut als Büro, Atelier oder auch sehr gut für eine Werkstatt eines Handwerkerbetriebes mit kleineren Gerätschaften (Landschaftsgärtner, Maler usw.). • WC zur Mitbenützung • Sie haben die Möglichkeit Parkplätze vor der Liegenschaft, ab CHF 80.00/mtl. zu mieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einer unverbindlichen Besichtigung.

Café Bistro Restaurant - an sehr guter Passantenlage

Café Bistro Restaurant - an sehr guter Passantenlage Das heute als Café geführte Lokal befindet sich an sehr guter Lage mit hoher Passantenfrequenz. Es ist umgeben von zahlreichen Wohnungen, Geschäften, Büros und nicht zuletzt der grossen Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs im Limmattal mit Bus- und SBB-Bahnhof, was viel Laufkundschaft generiert. Auch eigene Parkplätze sind vorhanden. Für diese Gastro-Perle suchen wir einen geeigneten Nachmieter. Das Lokal ist sehr gepflegt und heute voll betriebsbereit, sodass der Betrieb nahtlos weitergeführt werden kann. Diese Räumlichkeiten können für unterschiedliche Restaurations-Konzepte dienen und es können eigene Ideen umgesetzt werden, welche keine Lärmbelastung mit sich bringen. Das Café - Ausstattung und Merkmale Bar-Bereich (Tresen) ausgestattet mit einer "La Cimbali" - für feinsten italienischen Kaffeegenuss, Bierhahn, grosse Arbeitsfläche, Waschbecken und was es sonst noch braucht Küche unterteilt in zwei Räumlichkeiten ca. 15 m2 und 22 m2 (für Zubereitung und 'mise en place')Lüftungsanlage und Ablufthaube Gastraum (ca. 101 m2)innen: 50+ Sitzplätze, 6+ Plätze an der Baraussen: 30+ gedeckte Sitzplätze (ohne Mietzuschlag!) Anderes2 Gäste-Toiletten Damen/Herren (15 m2)Kellerabteil (Lager) 6 eigene Parkplätze vorhandeninklusive - alle bereits im Mietzins enthalten!Übernahme Mieterausbauten, Gross- und KleininventarCHF 200'000VORTEIL: Es bestehen keine Lieferanten-Verträge! Sie entscheiden selbst, wer Sie beliefern darf! Haben wir Interesse geweckt?Weitere Informationen auf Anfrage. Für eine Besichtigung vor Ort ist vorgängig ein Kapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen. Danke. Ihre Ansprechperson:Sandro Perazza | Mobil-Tel: 076 541 41 86 | Email: immo@acg-dl.ch ACG GmbH - Immobilien-Dienstleistungen (ein Partner-Unternehmen der Fundus First GmbH, Opfikon)