2 résultats - Commerce et industrie à louer à Eschlikon TG

attraktive, gut ausgestattete Gewerbefläche an idealer Lage

ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.ARBEITEN AN DER HILAGSTRASSE 24Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich an idealer Lage. Die Gewerbefläche ist sehr vielseitig einsetzbar und für Gewerbebetriebe jeglicher Art optimal konzipiert.AUSBAU / BESONDERHEITENErdgeschoss- moderner Ausbaustandard- individuelle Nutzung- flexible und helle Fläche mit 7.0 Meter Raumhöhe- Raumteilung möglich- Betonbodenplatte mit einer Traglast von 5 Tonnen/m2- elektrisches Sektionaltor- mehrere Anschlüsse für Wasser und AbwasserDIVERSES- allgemeine WC-Anlage im 1. Obergeschoss- Personenlift (rollstuhlgängig)- Archiv- / Lagerraum kann bei Bedarf dazu gemietet werden- beim Mietzins handelt es sich um den Netto-Mietzins- Akonto für Heiz- und Nebenkosten: Fr. 400.00 monatlich- Akonto für Strom-Bezug aus der hauseigenen PV-Anlage: Fr. 150.00- Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können für monatlich Fr. 60.00 dazu gemietet werdenOptional kann im 1. Obergeschoss ein Grossraumbüro mit 123m2 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Tel. 071 973 90 00

Nouvelle construction

1 / 5

CHF 210.– / m²/ année

1’010m² surface utile

Hilagstrasse, 8360 Eschlikon TG

Grosszügige neue Gewerbe- und Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus im «Winkelwis»

«hochwertige und moderne Gewerbeflächen an optimaler Lage mit guter Passantenfrequenz »ARBEITEN IM WINKELWISAn der Hilagstrasse entsteht ab 2025 das Geschäftshaus «Winkelwis». Das Gebäude bietet rund 2'460 m² attraktive lichtdurchflutete Gewerbe- & Büroflächen. Das Gewerbehaus Winkelwis befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage mit 100m Entfernung zum Bahnhof Eschlikon. Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Der Detailhandelsriese Coop wird im Erdgeschoss des Geschäftshauses Winkelwis eine weitere Filiale eröffnen.ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.AUSBAU / BESONDERHEITENIm 1. und 2. Obergeschoss vermieten wir zwei individuell nutzbare Gewerbe- & Büroflächen, welche einzeln oder auch als Gesamtfläche angemietet werden können.Gesamtfläche je Etage: ca. 1010 m² | Raumaufteilung in zwei Teilflächen möglich: ca. 395 m²- hochwertiger und moderner Ausbaustandard- raumhohe Fenster garantieren helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- rollstuhlgängig (Personenlift)- werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen)- ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern- Raumhöhe 3.0m- automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima- Kundenparkplätze (aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (in Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen) vorhanden- ausgebaute allgemeine WC-Anlagen auf den Geschossen- grosszügige Terrassen je Geschoss (exklusiv für Mieter)- umweltschonendes Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe- Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage- Mietzins exkl. Heiz- und NebenkostenZögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Tel. 071 973 90 00

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Eschlikon a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 847 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.19 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 74 600 CHF.

10.76 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.98 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.91 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.32 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.99 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.48 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Eschlikon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.85 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.63 %, un couple avec deux enfants en paie 7.79 % et un couple sans enfants 10.78 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Eschlikon a bénéficié de 287 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

66 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

95 nouveaux appartements à 3 pièces et 108 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 5 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Eschlikon, qui totalise à présent 2 250 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 31 appartements d'une pièce.

En outre, il existe 247 de 2 pièces, 486 appartements de 3 pièces et 646 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 483 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 357.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Eschlikon est de 2.84 %.

Ceci représente 19.35 % des appartements d'une pièce,

10.12 % des appartements de 2 pièces,

3.5 % pour les appartements de 3 salles,

2.32 % des studios de 4 chambres

et 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.12 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 535 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 800 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Eschlikon TG

Commerce et industrie à louer 8360 (Wallenwil, Eschlikon TG)

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