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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Grüsch est passé à 2 153 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.75 %.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 63 490 CHF.
19.23 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 49.46 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 20.46 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 10.79 % ont un diplôme universitaire.
0.37 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 11.12 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
À Grüsch, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.43 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.04 % et les couples sans enfants 10.11 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.15 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
91 nouveaux logements ont été construits à Grüsch au cours des 5 dernières années.
2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.
Au total, 11 nouveaux appartements ont également été construits.
31 appartements de 3 pièces ainsi que 30 de 4 pièces aussi vu le jour.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 10 appartements de 5 pièces et de 7 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Grüsch compte 1 485 logements au total.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 49.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 351 appartements de 2 pièces, 413 de 3 pièces et 283 de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 283 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 152.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.41 % à Grüsch.
Ainsi, 0.86 % des logements de 3 pièces,
0.49 % des 4-pièces
et 0.35 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.23 %.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 400 CHF par mois.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 780 francs suisses.
NPA - Fanas
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