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CHF 280.– / m²/ année
750m² surface utile
Route du Bois 13, 1753 Matran

Ihr neues Ladenlokal in Champs Fleuris Matran

Wir vermieten per Juli 2024 oder nach Vereinbarung dieses ideal gelegene Ladenlokal im Teilrohbau. Bei den Bilder handelt es sich um Musterbilder im Teilrohbau.Das Ladenlokal bietet Ihnen grösstmögliche Flexibilität. Dank bereits vorhandener Beleuchtung und Lüftung (Heizung / Kühlung) kann die Fläche auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Mietobjekt befindet sich direkt am grossen Parkfeld und profitiert daher von einer guten Sichtbarkeit sowie Frequenz. Dank vorhandener Signaletik kann die Präsenz prägnant hervorgehoben werden.Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran ist nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Für Ihre Kunden stehen genügend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Der vielseitige Mietermix aus verschiedensten namhaften Unternehmen sorgt für eine gute Kundenstruktur, welcher zudem durch das Matran Center nebenan gut ergänzt wird. Weiter wird im Frühjahr 2024 eine GOFAST- Schnellladestation in der Liegenschaft eröffnet, welche für zusätzliche Frequenz sorgen wird.Möchten Sie gerne mehr erfahren?Nehmen Sie bitte für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website www.champsfleuris.ch---We rent-out this inviting shop on an ideal location by July 2024 or by arrangement. The pictures are sample pictures of the partial shell.The space offers biggest possible flexibility. Despite the existing lighting and ventilation (heating / cooling), the space can be adapted to your needs. It is located directly at the large parking area and it benefits from a direct visibility. The presence can be easily emphasised. A GOFAST car charging station will also open in the property in spring 2024, which will generate additional frequency.The Champs Fleuris Matran shopping centre is located just 500 metres from the Matran motorway exit 5. A large car park is available free of charge for your future customers. The wide tenant mix of various well-known companies ensures a good customer structure, which is also well complemented by the Matran Center right next to Champs Fleuris Matran.Are you interested?Please contact us for an uncomplicated visit or an exposé. Please use the contact form or visit our website www.champsfleuris.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Gletterens recense une population de 1 118 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.91 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 870 CHF.

49.71 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.81 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 20 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.48 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.81 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 12.64 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Gletterens est 17.59 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.92 %, un couple avec deux enfants 8.63 % et un couple sans enfant 11.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

34 nouveaux logements ont été bâtis à Gletterens au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

On compte également 2 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

2 nouveaux appartements à 3 pièces et 15 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

7 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Gletterens, qui compte désormais 516 logements.

Au total, 8 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 20 de 2 pièces, 115 appartements de 3 pièces et 193 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 134 de 5 pièces et 46 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 378 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 760 francs suisses.