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CHF 3’420.– / mois
170m² surface utile
1470 Estavayer-le-Lac

OPPORTUNITE RARE QUARTIER MÉDIÉVAL D'ESTAVAYER

Situé dans la rue centrale d'Estavayer, cet établissement est au cœur d'un quartier vivant et dynamique.La solidarité des commerçants locaux en fait un lieu unique et agréable.Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de la frénésie de la ville et de ses nombreux visiteurs touristiques tout au long de l’année. Que ce soit pour proposer des services ou des produits uniques, cette opportunité vous permettra de vous immerger pleinement dans l'animation et l'ambiance vibrante de ce quartier prisé. C’est une chance exceptionnelle de développer votre activité dans un lieu emblématique, au centre d'une cité historique et pleine de vie.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rue centrale, situation exceptionnelle- equipé (machine à glaçons, frigo, congélateur)- installation dj, écrans et karaoké- tireuse à bière installée avec équipement complet- grand local de stockage au sous-sol- 4 coffres forts- pièce complémentaire pour installé un bureau- espace cuisine pour petite restauration- fonds de commerce à reprendre à CHF 170'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Estavayer-le-Lac est une charmante ville suisse située dans le canton de Fribourg. Nichée au bord du lac de Neuchâtel, cette localité possède un riche patrimoine historique.La ville abrite divers commerces, restaurants, et entreprises, créant ainsi une économie locale dynamique.Etat du bâtiment: BonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 20 mEcole: école primaire, 1.5 km Commerces: Coop / Migros, 3 km

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Hauteville a enregistré une croissance démographique de 3.08 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 702 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 75 255 CHF.

20.41 % des habitants ont un diplôme académique, 10.11 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 42.13 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 27.34 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.71 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.92 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Hauteville est de 19.34 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.45 %, un couple avec deux enfants 9.55 % et un couple sans enfant 19.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Hauteville au cours des cinq dernières années. Ainsi, 13 nouvelles résidences y ont vu le jour.

3 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 4 autres disposent de 4 pièces.

2 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Hauteville peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Hauteville a augmenté et compte désormais 347 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 15.

Le parc immobilier s'élève en outre à 63 appartements de 2 pièces, 82 appartements de 3 pièces et 88 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 88 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 59.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Hauteville est de 1.75 %.

A cet égard, 1.23 % des logements de 4 pièces ainsi que

2.3 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 3.45 %, dont 5.17 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 200 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 975 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 565 francs suisses.