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CHF 2’260.– / mois
140m² surface utile
Chemin des Fayards 2, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Belle surface d'activité de 140 m2 afin de vous accompagner dans le développement de vos affaires

À la recherche dun espace dynamique et bien situé ? Nous avons la solution idéale pour vous ! Découvrez votre nouvelle surface dactivité à proximité immédiate des transports publics (LEB). Situé au cur dune importante zone dactivité, cet espace offre une accessibilité optimale pour vous et vos collaborateurs tout en étant quà quelques minutes de Lausanne et des axes autoroutiers. Polyvalente, cette surface est tout aussi idéale pour y installer des bureaux, un centre de soins ou encore pour toutes autres activités voire même profiter dun espace de travail à plusieurs. Au loyer très raisonnable dans un marché actuel tendu, voici les principales caractéristiques de ce bel espace : • Emplacement stratégique dans une commune en plein développement et proche des transports en commun • Sécurité et tranquillité garanties • Espaces modulables et adaptable à vos besoins • Environnement agréable et propice à la productivité A noter quun espace de détente commun à limmeuble vous permettra notamment de développer votre réseau avec les autres entreprises présentes dans le complexe. Et si vous faisiez de nouvelles affaires avec vos voisins ?Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant tout simplement un nouvel espace professionnel, cet objet répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. Plus rare encore aujourdhui, de nombreuses places de parc sont également disponibles à la location (CHF 130.-/mois par place).Pour toute demande de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au 021 622 50 59. Cette surface ne vous suffit pas ? Pas de problèmes, nous trouverons la solution. Rejoignez-nous et donnez à votre entreprise lenvironnement quelle mérite !

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Henniez a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 412. Cela correspond à une hausse de 10.46 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 720 CHF.

12.68 % de la population détient un diplôme universitaire, 6.05 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 35.45 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 44.09 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.02 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.7 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Henniez est 20.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un ménage sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 18 nouveaux logements ont été construits à Henniez.

Exactement 4 nouveaux appartements ont été construits à cette occasion.

Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 13 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 189 le nombre total de logements à Henniez.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3.

Le parc immobilier s'élève en outre à 56 appartements de 2 pièces, 52 appartements de 3 pièces et 40 autres de 4 pièces.

Au total, 40 objets immobiliers de 5 pièces et 19 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Henniez est de 4.26 %.

Ainsi, 10.53 % sont des appartements de 2 pièces,

3.57 % des appartements de 3 chambres,

1.92 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 7.5 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 5.08 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 590 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.