11 résultats - Commerce et industrie à louer à Hombrechtikon

Nouvelle construction
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CHF 160.– / m²/ annéePremium
25’000m² surface utile
Eichtalstrasse 55, 8634 Hombrechtikon

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbe- und Produktionsstandort nach Mass? Wir haben die Lösung.

Ihre Ideen, unser Raum: Hier entsteht Ihr massgeschneiderter Unternehmensstandort.Das unbebaute Grundstück ist rund 30’000 m² gross und liegt in der Gewerbe- und Industriezone in Hombrechtikon ZH. Es existiert bereits ein bewilligungsreifes Bauprojekt mit 25’000 m² Produktions-, Büro- und Gewerbenutzfläche auf 4 flexibel kombinierbaren Baufeldern. Egal ob Sie 500 oder 5'000 m² Fläche benötigen, wir sind sehr flexibel, was die Gebäudestruktur anbelangt und können Raumhöhen von bis zu 13 Metern, individuelle Bodennutzlasten und weitere spezifische Nutzungsanforderungen realisieren. Ein durchdachtes Logistikkonzept mit Anlieferungsmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen und LKW-Anlieferung, sowie die nachhaltige Bauweise und absolute Flexibilität zählen zu den Stärken dieses Bauvorhabens.Weitere Highlights: • Zürich City, Flughafen Zürich und Winterthur in ca. 35 Minuten erreichbar • Autobahnanschluss in 7 Minuten erreichbar • ÖV direkt vor dem Haus • Nachhaltige zertifizierte Bauweise mit Solaranlagen • Geringe Lärmemissionen dank der durchdachten Anordnung der Gebäude • Hohe Bodennutzlast von mindestens 1'500 - 3'000kg/m² auf Produktions- und Lagergeschossen • Über 4'000 m² Nutzfläche auf einem Geschoss möglich • Flexibilität in der Gestaltung der Raumhöhen und der Flächengrösse ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Innenraums • Rund 250 Parkplätze stehen zur Verfügung Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann lassen Sie uns unverbindlich in Kontakt treten, um eine passende und langfristige Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir sind gerne beratend für Sie da. PS: Suchen Sie bis zur Fertigstellung Ihres neuen Unternehmensstandortes eine Zwischenlösung? Auch hier können wir weiterhelfen mit freien Flächen im angrenzenden Gewerbeareal! CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

Cette liste comprend:
  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • Nouvelle construction
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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Hombrechtikon connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.15 % pour un total de 8 964 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 79 465 CHF. 47.61 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 19.64 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 13.62 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 19.11 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.65 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 10.99 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Hombrechtikon est de 15.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 %, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hombrechtikon en enregistré la construction de 184 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. On compte également 47 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 55 nouveaux appartements à 3 pièces et 51 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Parmi les nouveaux logements, on compte 22 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Hombrechtikon compte 4 199 logements au total. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 148. Par ailleurs, on dénombre 454 de 2 pièces, 956 appartements de 3 pièces et 1 212 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 862 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 567.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.07 % à Hombrechtikon. Les appartements d'une pièce correspondent à 1.36 % de l'ensemble des logements, 1.32 % des appartements de 2 chambres, 1.26 % pour les appartements de 3 salles, 1.16 % des 4-pièces et 0.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.77 %, dont 1.06 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 690 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 435 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).