10 résultats - Commerce et industrie à louer à Laufon (Laufen)

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CHF 4’430.– / mois
170m² surface utile
4242 Laufen

ZENTRAL MIT TERRASSE UND PARKPLÄTZE

In Laufen wartet dieses charmante Restaurant auf einen neuen Betreiber. Die zentrale Lage und die sechs Parkplätze machen das Lokal besonders attraktiv. Mit 50 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 20 im Aussenbereich bietet es genügend Platz für Gäste. Das Lokal ist in zwei grosse Räume unterteilt. Ein Pizzaofen sorgt für kulinarische Highlights. Das Restaurant besteht seit vielen Jahren und ist ideal für gastronomiebegeisterte Personen, die ihren Traum vom eigenen Lokal verwirklichen wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- 6 Parkplätze- 50 Sitzplätze innen- 20 Sitzplätze aussen- Pizzaofen- Restaurant besteht seit vielen Jahren- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, 1 x Herren-WC, 1 x Rollstuhlgängiges-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 160 m / Zug, 650 mGeschäfte: Migros, 500 m / Coop, 650 m

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Laufen est passé à 5 906 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.66 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 68 835 CHF.

28.44 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 45.37 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.29 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 11.88 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 1.22 %.

Impôts

La charge fiscale est de 13.61 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Laufen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.44 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.41 % et un couple sans enfant 12.35 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Laufen a augmenté de 250 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

5, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 78.

En outre, 93 nouveaux appartements de 3 pièces et 57 de 4 pièces ont été construits.

L'offre de nouveaux logements comprend par ailleurs 17 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Laufen compte désormais à son actif 3 045 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 125 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 487 appartements de 2 pièces, 851 de 3 pièces et 847 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 490 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 245.

Logements vacants

Dans Laufen, 1.25 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 0.62 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 2.47 %,

1.3 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.41 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 0.41 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.41 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 490 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 780 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.