0 résultats - Commerce et industrie à louer à Leimbach AG

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CHF 800.– / mois
17m² surface utile
Theodorshofweg 22, 4310 Rheinfelden

neue, renovierte Atelier- und Büroräume in Rheinfelden

Am Theodorshofweg 22, Rheinfelden vermieten wir nach Vereinbarung vier neu renovierte Atelier- und Büroräumlichkeiten mit Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Gewerbehauses und werden separat vermietet. Mit dem Umbau der Räumlichkeiten wird gestartet, sobald ein sicherer Mieter vorhanden ist. Der Umbau dauert ca. 2 Monate und die Neuvermietung erfolgt im Anschluss. Bei den Bildern handelt es sich um den bisherigen Zustand der Räume. Die lichtdurchflutete Fläche bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten; ob als Büro- oder Praxisraum, Atelier, Schulungsraum etc. Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Punkten:-1 Atelier mit Gesamtfläche von 17.5m2 zu vermieten, Nettomiete CHF 560.00 p.m.-2 Ateliers mit Gesamtfläche von je 24.6m2, Nettomiete CHF 450.00 p.m.-1 Atelier mit Gesamtfläche von 33.8m2 mit eigener Terrasse, Nettomiete CHF 620.00 p.m. -grosse Fenster mit Lamellenstoren-WC-Anlage und Gemeinschaftsküche zur MitbenutzungVon der Liegenschaft aus haben Sie einen freien Blick ins Grüne und sind nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Besucherparkplätze für Kunden/Besucher stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich exkl. gesetzlicher MWST, welche dem Objekt aufgerechet wird, da die Räumlichkeiten optiert vermietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich bei uns für eine Besichtigung melden.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Leimbach (AG) a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 502 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 6.13 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 715 CHF.

La population compte 9.21 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.86 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 49.62 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.32 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global s'élève à 1 %.

Impôts

12.53 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Leimbach (AG), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.65 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.73 % et les couples sans enfants 11.47 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Leimbach (AG) a fait construire 21 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 6 appartements ont été construits, ce qui est idéal pour les familles nombreuses.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 7 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Leimbach (AG) compte 232 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 6 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 15 appartements de 2 pièces, 26 de 3 pièces et 57 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 75 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 53.

Appartements vides

0.43 % des logements à Leimbach (AG) sont inoccupés.

Actuellement, 3.85 % des logements de 3 pièces actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

1 540 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 670 francs suisses.