0 résultats - Commerce et industrie à louer à Lupsingen

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CHF 3’920.– / mois
240m² surface utile
Benzburweg 32, 4410 Liestal

Ihr neues Café auf dem Hanroareal

Auf dem Hanroareal sind derzeit tolle Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne verfügbar.Sie verfügen über grosszügige Fensterfronten und es stehen mehrere WCs zur Mitbenützung zur Verfügung.Ihre Gäste profitieren zudem von zahlreichen Parkmöglichkeiten auf dem Areal, wobei die erste Stunde kostenlos parkiert werden kann.Auf dem Hanroareal sind rund 100 verschiedene Gewerbeunternehmen eingemietet und rundherum befinden sich grosse Wohnquartiere. Zudem sind tagtäglich viele Spaziergänger unterwegs, welche alle Ihre Gäste sein könnten.Seit dem Wegzug des bisherigen Restaurants gibt es in der näheren Umgebung keine Verpflegungs- oder Einkaufsmöglichkeiten, weshalb ein kleines Café, allenfalls sogar kombiniert mit einem kleinen Shop, eine gute Ergänzung unserer Mieterschaft sein könnte.Gerne können wir Ihnen die Räumlichkeiten zeigen und Ihre Ideen besprechen. Bei Bedarf kann auch eine grössere oder kleinere Fläche gemietet werden. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 895m² zur Verfügung, welche derzeit neu eingeteilt wird.Derzeit wird von der Vermietung als "komplettes" Restaurant mit grösseren Kücheneinrichtungen abgesehen. Die Räumlichkeiten werden als Rohbau vermietet.Bitte beachten Sie, dass es sich beim genannten Mietzins um einen Mindestmietzins handelt. Der effektive Mietzins kann je nach Lage, Grösse und Ausbau des Objekts variieren.

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Prix sur demande
Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch BL

6 Stockwerke und Teilflächen ab 1''000 m2 für Gewerbe nahe Basel frei!

Über die Liegenschaft «The Point» bietet viele Möglichkeiten für Ihr Firmendomizil oder eine weitere Niederlassung.Die Gewerbeliegenschaft „The Point“ bietet neue Möglichkeiten auf ca. 10.000 m2. Teilflächen können ab 1.000 m2 angemietet werden.Die Flächen sind auf 6 Stockwerke verteilt, die flexible genutzt werden können. Neben Büroflächen ist genügend Platz z.B. für Labor, Produktion, Werkstatt, Konfektionierung, Vertrieb, Logistik, Archiv und Lager.Derzeitig sind einige Stockwerke zur Mischnutzung ausgelegt. Je nach Bedarf kann ein Teil des Innenausbaus beibehalten oder verändert werden. Im Erdgeschoss sind beispielsweise neben den Büros Räume für Spedition, Labor und Technik. Bis vor Kurzem wurde die gesamte Fläche von einer einzigen Firma genutzt. WeiteresBei Bedarf können bis zu 79 Stellplätze als Aussenstellplatz bzw. in der Tiefgarage dazu gemietet werden.LagebeschreibungIn wenigen Minuten an wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Der Standort an der Dornacherstrasse 114 in Aesch besticht mit seiner grünen Umgebung. Abseits des umtriebigen Stadtzentrums von Basel können die Mitarbeiter die Natur geniessen. Per Auto erreicht man die Schnellstrasse Nr. 18 in wenigen Minuten. Von dort aus ist man schnell beim Autobahnzubringer Richtung Zürich /Luzern, Frankreich und Deutschland. Der Flugharfen EuroAirport liegt weniger als 30 Minuten entfernt. Der Bahnhof SBB ist mit dem PkW in fünfzehn Minuten erreichbar. Die Tramlinien nach Basel und in die Peripherie bieten eine gute Anbindung des Standortes durch den öffentlichen Verkehr.Die UmgebungIn der Umgebung zum Gebäude gibt es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiet wie der Birsuferweg ist wenige Schritte entfernt. Auch die öffentlich zugängigen Grünflächen des Goetheanums sind gut zu erreichen. Ebenfalls sind wir in der Planung für ein Restaurant / Kantine im GebäudeKurze Wege zu Kunden und den entstehenden neuen Arealen und Grossprojekten. Von der Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch aus, sind Sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Es gibt viele Gebiete in Basel und Umgebung, in denen in den nächsten 1-10 Jahren interessante Entwicklungen stattfinden werden, wie z.B. Arlesheim Schoren, Kompetenzzentrum für die Industrie 4.0, Auf dem Wolf „Smart City Lab“, Volta Basel (Lysbüchel). Vom Standort aus sind diese in 6 bis 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch die Wege zu Konzernen wie Novartis oder Hoffmann La Roche sind kurzInteressiert?Melden Sie sich noch heute bei uns. Wir zeigen Ihnen diese Flächen gerne vor Ort.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Lupsingen a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 1 504 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.72 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 88 030 CHF.

Ainsi, 14.86 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.79 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 57.43 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 10.92 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.47 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 13.54 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lupsingen est 19.7 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.36 %, un couple avec deux enfants 9.35 % et un couple sans enfant 12.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lupsingen a été doté de 44 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

7 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

8 nouveaux appartements à 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 11 appartements de 5 pièces et de 10 comprenant au minimum 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Lupsingen est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 677 logements à Lupsingen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 12.

Il existe en outre 40 appartements de 2 pièces, 62 de 3 pièces et 169 de 4 pièces.

Au total, 227 résidences de 5 pièces et 167 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Lupsingen est de 0.3 %.

1.61 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.59 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 480 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 995 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 790 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.