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Prix sur demande
285m² surface utile
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c37d22 0x3x91x73x47</span>

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Kirchberg (SG) a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 9 632 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.85 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 68 840 CHF.

Ainsi, 9.08 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.09 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.11 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.72 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.05 %.

Fiscalité

12.25 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Kirchberg (SG), les seules et sans enfants paient en moyenne 17.19 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.59 %, un couple avec deux enfants en paie 8.04 % et un couple sans enfants 11.58 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 264 nouveaux logements ont été construits à Kirchberg (SG).

Au total, 3 appartements ont été construits.

Au total, 52 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 67 nouveaux appartements de 3 pièces et 58 de 4 pièces ont été construits.

44 appartements de 5 pièces et 40 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Kirchberg (SG), qui compte désormais 4 279 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 148.

Il existe en outre 469 appartements de 2 pièces, 885 de 3 pièces et 1 116 de 4 pièces.

Au total, 748 appartements de 5 pièces et 913 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Kirchberg (SG) est de 1.27 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.03 % de l'ensemble des logements,

1.71 % des appartements de 2 chambres,

1.81 % pour les appartements de 3 pièces,

1.62 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.67 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.54 %, dont 0.44 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 380 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 605 francs suisses.