0 résultats - Commerce et industrie à louer à Oberbussnang

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CHF 2’230.– / moisTop
127m² surface utile
Walzmühlenstrasse 49/49a, 8500 Frauenfeld

Gewerbe / Atelierfläche mit Charme

Attraktives Büro/Atelier im Erdgeschoss mit knapp 4 Meter Raumhöhe ideal für kreative Köpfe.Per 01. Juni 2024 suchen wir einen Nachmieter für die Gewerbefläche im Erdgschoss, welche aktuell als Kochstudio genutzt wird. Eine Nutzung als Büro, Verkaufsfläche oder Kursraum kommen jedoch auch in Frage. Die Fläche wird im Rohbau vermietet (Betonboden, keine Trennwände innerhalb der Mietfläche, Elektroerschliessung bis Unterverteilung, WC Anlage auf Mietfläche).Vom Vormieter kann der Mieterausbau wie folgt übernommen werden:- Kücheneinrichtung zur Nutzung als Kochstudio- Unterteilungen der Mietfläche- Decke und sonstige AusstattungDer Verkaufspreis für die Mieterausbauten und Ausstattungen ist mit dem Vormieter zu verhandeln und sind keine Bedingung für den Mietantritt. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Aussenparkplätze und/oder Parkplätze in der Einstellhalle können bei Bedarf dazugemietet werden. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Liegenschaft und der Bahnhof Frauenfeld in 10min mit dem Bus erreichbar.In der Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet der Murg, sowie diverse Lunchangebote und ein Fitnesszentrum befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft.Zum angegebenen Mietzins kommen noch 8.1 % MWST hinzu.Neugierig? Kontaktieren Sie uns bei Fragen und für einen Besichtigungstermin.

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CHF 6’630.– / mois
490m² surface utile
Bürgerweg 2, 8360 Wallenwil

Gepflegtes Restaurant mit Gartenwirtschaft an schöner Lage

WALLENWIL, DIE VERKEHRSTECHNISCH GUTE LAGEWallenwil liegt im Dreieck von Winterthur, Wil und Frauenfeld, an der Bahnlinie Zürich-St. Gallen. In der Nähe von Busstation und Bahnhof befindet sich das Bürgerzentrum Mettlenhof, in welchem das Restaurant Mettlenhof als Begegnungsstätte integriert ist.BÜRGERZENTRUM METTLENHOF MIT RESTAURANT ALS BEGEGNUNGSSTÄTTEDas moderne Restaurant befindet sich in der Überbauung Bürgerzentrum Wallenwil und eignet sich als Treffpunkt und Speiserestaurant für die Vereine und Gäste aus nah und fern. Integriert in die Überbauung mit Seniorenwohnung dient das Restaurant ebenfalls als Begegnungsstätte für die Senioren. Das Restaurant mit schöner Gartenwirtschaft befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Es bietet mindestens 70 Sitzplätze. Zwischen Restaurant und Saal befindet sich eine Schiebewand, die eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Zudem ist eine weitere Saalerweiterung zum Gemeinschaftsraum möglich. Dies ergibt nochmals 20 Sitzplätze, sodass das Lokal für Anlässe bestens gerüstet ist. Die einladende Gartenwirtschaft verfügt über ca. 56 Sitzplätze. Nebst den WC-Anlagen im Untergeschoss steht im Erdgeschoss ein Behinderten-WC zur Verfügung. Dadurch ist die Rollstuhlgängigkeit im ganzen Restaurant gewährleistet. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze vor dem Restaurant bereit. Als Nebenräume gehören im Untergeschoss ein Lebensmittellager mit Kühlzelle und Waschraum dazu. Das Restaurant verfügt über einen modernen, heimeligen Innenausbau und eine Küche mit modernsten Geräten. Das Lokal ist voll ausgebaut mit kompletter Ausstattung (sehr guter und gepflegter Zustand). Das gepflegte Lokal eignet sich für einen Betrieb mit gutbürgerlicher bis gehobener Küche.Das Restaurant wird zurzeit hervorragend geführt, sodass ein gut laufendes Restaurant nahtlos übernommen werden kann. Dabei kann sich der neue Pächter über eine umfangreiche Stammkundschaft erfreuen, welche einen guten Umsatz generiert. ZUSATZOBJEKTE- Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 110.00- Aussenabstellplatz für monatlich Fr. 40.00Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an! Tel. 071 973 90 00

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Bussnang connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.58 % pour un total de 2 546 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 415 CHF.

Dans la région, 7.02 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.44 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 58.86 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.68 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.82 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 11.48 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Bussnang est 15.85 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.63 %, un couple avec deux enfants 7.79 % et un ménage sans enfant 10.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 81 nouveaux logements ont été construits à Bussnang.

Au total, 2 appartements ont été construits.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 15 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 17 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

10 appartements de 5 pièces et 26 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 143 le nombre total de logements à Bussnang.

Au total, 40 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 81 appartements de 2 pièces, 182 de 3 pièces et 284 de 4 pièces.

Au total, 257 appartements de 5 pièces et 299 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.31 % à Bussnang.

Ceci représente 10 % des appartements d'une pièce,

4.94 % pour les appartements de 2 salles,

1.1 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.7 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance est de 0.54 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 480 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.