0 résultats - Commerce et industrie à louer à Oltingen

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CHF 200.– / m²/ année
600m² surface utile
Am Kägenrain 3, 4153 Reinach BL

Attraktive Gewerbe- / Bürofläche mit direktem Autobahnanschluss

Die helle und grosszügige Gewerbe- / Bürofläche im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Am Kägenrain 3 bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre spezifische Nutzung auf einer Gesamtfläche von 600 m² und überzeugt durch folgenden Ausbaustandard: • Grosser Ausstellungs- / Open-Space-Bereich • Sechs separate Büros zur individuellen Nutzung • Geräumiger Zwischenraum für Kundengespräche und / oder Meetings • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht und inspirierenden Ausblick • Moderne WC-Anlagen für Damen (mit Dusche) und Herren (zur Mitbenutzung) • Elektrische Lamellenstoren für einfache Lichtsteuerung • Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn • Vorhandene Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Die genaue Raumaufteilung der Bürofläche können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen. Es besteht die Möglichkeit die Gewerbe- / Bürofläche in zwei separate Flächen zu unterteilen. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 30.- pro m2 im Jahr.Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei den Innenbildern lediglich um Visualisierungen handelt, welche nicht den Ausbaustandard des Objekts widerspiegeln.Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass die Wendeltreppe zurückgebaut und dieser Bereich somit eine zuzügliche Ausstellungs- / Bürofläche bieten wird.Gerne zeigt Ihnen Herr Boris Kasper-Ichtertz die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

Oltingen a connu une croissance de 5.22 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 524 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 63 330 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 18.85 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 56.02 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.87 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 10.99 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage global est de 0.95 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 13.97 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Oltingen est de 20.32 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.85 %, un couple avec deux enfants 9.67 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 12.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 18 nouveaux logements ont été construits à Oltingen.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 appartements sont à 2 pièces.

Les 2 nouveaux appartements de 3 pièces et les 5 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Oltingen a augmenté et compte désormais 256 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 63 appartements de 2 pièces, 70 de 3 pièces et 47 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 47 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 35.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 422 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 650 francs suisses.