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Vue d'ensemble
La population d'Luzein a crû de 2.07 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 1 624 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 56 280 CHF.
9.35 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.72 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.52 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 26.41 % achève sa scolarité obligatoire.
Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage actuel est de 0.31 %.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 10.89 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
À Luzein, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.14 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.88 % et les couples sans enfants 9.89 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.81 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
36 nouveaux logements ont été bâtis à Luzein au cours des 5 dernières années.
Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 4 nouvelles constructions.
5 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 11 appartements de 5 pièces et de 7 comprenant au minimum 6 pièces.
Le nombre important de grands appartements à Luzein plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 451 logements à Luzein.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 98.
En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 201, ceux de 3 pièces 322 et ceux de 4 pièces 370.
Au total, 260 appartements de 5 pièces et 200 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
0.28 % des logements à Luzein sont inoccupés.
Parmi eux, 0.5 % des appartements ont deux chambres,
0.31 % des appartements de 3 pièces et
0.27 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.22 % dont 0.5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 200 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 450 francs suisses.
NPA - Pany
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