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CHF 190.– / m²/ année
Andwilerstrasse 32, 9200 Gossau SG

Einzelbüro als Ersatz für Ihr Homeoffice

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeit in einer Geschäftsliegenschaft mit verschiedenen Mietern. Wir bieten 1 Büro mit einer Fläche von ca. 14.50 m2 an. Zur Mitbenutzung (im Mietpreis inklusive) stehen den Mietern ein Sitzungszimmer inkl. Mobiliar, ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie die WC-Anlage zur Verfügung. Die Räumlichkeit befindet sich im 2. OG und sind durch einen Personenlift sowie ein Treppenhaus erschlossen, es ist ein gemeinsamer Empfang eingerichtet. Das Büro ist mit elektrischen Storen und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach versorgt das Gebäude mit Solarstrom. Einstellhallen-Parkplätze können für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. Es besteht auch ein kleines Angebot an Archiv-Möglichkeiten. In kurzer Gehdistanz befinden sich Restaurants sowie eine Denner-Filiale. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute erreichbar.Auf Wunsch können weitere Dienstleistungen beansprucht werden: Gross-Kopier-/Druck-/Scan-Gerät, Internet, Telefonie mit Anbindung an die bestehende Telefonanlage, Datenspeicher mittels Server-Zugriff.Die Miete bezieht sich auf die reinen Büroflächen, alle Allgemein- und Verkehrsflächen sind inkludiert.Die Nebenkosten basieren zum Grossteil auf der Anzahl Mitarbeiter sowie den Quadratmetern, inkl. Solarstrom.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Prix sur demande
340m² surface utile
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c35d22 0x3x87xc9xd1</span>

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Quarten est passé à 3 000 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.73 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 56 360 CHF.

9.72 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.85 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 53.47 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 21.91 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.73 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.68 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Quarten, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.4 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.89 %, un couple avec deux enfants en paie 7.64 % et un couple sans enfants 11.02 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Quarten en enregistré la construction de 103 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Au total, 27 nouveaux appartements ont également été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 23 appartements de 3 pièces et 41 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 4 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 2 288 le nombre total de logements à Quarten.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 117.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 541, 648 et 363 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 363 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 281.

Appartements vides

1.62 % des logements à Quarten sont inoccupés.

De ce fait, 2.59 % des appartements d'une pièce,

5.34 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.19 %,

1.4 % des studios de 4 chambres

et 1.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.93 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 340 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 090 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).