0 résultats - Commerce et industrie à louer à Röschenz

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CHF 2’103.– / mois
96m² surface utile
Hauptstrasse 50, 4142 Münchenstein

Gewerberäumlichkeiten in der "Alti Gmeini" zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung im Auftrag der Gemeinde Münchenstein verschiedene Gewerberäumlichkeiten ab 24m2 in der "Alti Gmeini", einem historischen Gebäude in hervorragendem Zustand an idealer Geschäftslage mit perfekter Verkehrsanbindung. Die stilvollen Räume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, hell und mit hohen Decken. Es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Büro, Praxis, Vereinslokal, Kindertagesstätte, Privatschule, Ausstellungsraum oder Homeoffice denkbar. Zu den Parkmöglichkeiten zählen sowohl eigene Parkplätze zur Miete (CHF 100.- im Monat pro Parkplatz), als auch öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Im Gebäude sind getrennte Damen- und Herrentoiletten vorhanden. Optional können Lagerflächen im Estrich und eine angrenzende Gartenfläche dazu gemietet werden. Für bestimmte Anlässe besteht zudem die Möglichkeit im Untergeschoss einen grossen Gewölbekeller mit Küche tageweise anzumieten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Nous louons immédiatement ou sur rendez-vous, pour le compte de la commune de Münchenstein, différents locaux commerciaux à partir de 24m2 dans l'"Alti Gmeini", un bâtiment historique en excellent état, idéalement situé pour les affaires et parfaitement desservi. Les locaux élégants sont équipés d'un parquet noble, sont clairs et ont de hauts plafonds. Différentes possibilités d'utilisation sont envisageables, par exemple comme bureau, cabinet, local d'association, crèche, école privée, salle d'exposition ou bureau à domicile. En ce qui concerne les possibilités de stationnement, il existe des places de parking propres à louer (100 CHF par mois et par place) ainsi que des possibilités de stationnement public dans les environs. Des toilettes séparées pour hommes et pour femmes sont disponibles dans le bâtiment. En option, il est possible de louer des espaces de stockage dans le grenier et une surface de jardin adjacente. Pour certaines occasions, il est également possible de louer à la journée une grande cave voûtée avec cuisine au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visiteWe are renting out various commercial premises from 24m2 in the "Alti Gmeini", a historic building in excellent condition in an ideal business location with perfect transport links, with immediate effect or by arrangement on behalf of the municipality of Münchenstein. The stylish rooms are equipped with fine parquet flooring, are bright and have high ceilings. Various uses are conceivable, e.g. as an office, practice, club premises, day nursery, private school, showroom or home office. Parking facilities include both own parking spaces for rent (CHF 100 per month per parking space) and public parking facilities in the surrounding area. There are separate ladies' and men's rooms' toilets in the building. Storage space in the attic and an adjoining garden area can also be rented as an option. A large vaulted cellar with kitchen in the basement can also be rented on a daily basis for certain occasions. Don't miss this opportunity and arrange a viewing today

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Röschenz a diminué de 1 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 878 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 83 455 CHF.

51.88 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 9.78 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 23.33 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.37 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.25 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Röschenz est 19.28 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.03 %, un couple avec deux enfants 9.14 % et un couple sans enfant 12.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 39 nouvelles habitations ont été construites à Röschenz.

Sur ce total, 9 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 7 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

6 appartements de 3 pièces ainsi que 8 de 4 pièces aussi vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Röschenz a augmenté et compte désormais 926 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 26.

Par ailleurs, on dénombre 99 appartements de 2 pièces, 155 de 3 pièces et 306 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 221 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 119.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.97 % à Röschenz.

Il s'agit de 4.04 % des appartements de 2 pièces,

2.58 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.33 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 450 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).