0 résultats - Commerce et industrie à louer à Samnaun Dorf

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CHF 2’410.– / mois
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 160 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Informations additionnelles

Aperçu

Samnaun a connu une croissance de 2.46 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 791 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 960 CHF.

La population comprend 4.72 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.94 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.29 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.19 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 0.76 %.

Fiscalité

11.59 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Samnaun est de 16.83 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 16.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 22 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Samnaun au cours des cinq dernières années.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 9.

Les 5 nouveaux appartements de 3 pièces et les 6 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été ajouté au portefeuille.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 086 logements à Samnaun.

Au total, 348 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 284 appartements de 2 pièces, 201 appartements de 3 pièces et 146 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 60 de 5 pièces et 47 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Samnaun, 3.25 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 3.77 % des appartements d'une pièce,

2.84 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 4.02 %,

2.76 % des appartements de 4 pièces

et 3.39 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.89 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 490 francs suisses (quantile 75%).