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CHF 170.– / m²/ année
5’810m² surface utile
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Plaffeien a regressé de 0.06 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 3 619 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58 085 CHF.

8.26 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.62 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.91 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 29.24 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.5 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.88 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Plaffeien est de 20.66 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.62 %, un couple avec deux enfants 10.26 % et un couple sans enfant 20.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Plaffeien au cours des cinq dernières années. Ainsi, 98 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10.

Au total, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 20 appartements de 5 pièces ainsi que 22 autres appartements de 6 pièces ou plus.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Plaffeien est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Plaffeien compte désormais à son actif 2 181 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 125 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 261 de 2 pièces, 567 appartements de 3 pièces et 646 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 382 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 200.

Appartements vides

Dans Plaffeien, 1.58 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 3.25 % de l'ensemble des logements,

3.11 % des appartements de 2 salles,

1.61 % pour les appartements de 3 pièces,

1.26 % des appartements de 4 chambres

et 0.8 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.87 %, dont 1.02 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 150 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).