0 résultats - Commerce et industrie à louer à Servion

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CHF 8’300.– / mois
400m² surface utile
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Surface de bureau brute de 400m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bains a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation.Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales.Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Vidéo de l'immeuble https://youtu.be/VdObmlZuTfcConditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche & Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble.L'architecte du bâtiment sera dédié à la gestion de vos travaux d'aménagements, afin de garantir un suivi professionnel et personnalisé.Nous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Servion est passé à 2 138 personnes, ce qui correspond à une croissance de 7.11 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 84 615 CHF.

44.08 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.05 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 23.78 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.08 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.89 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.15 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Servion est 20.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Servion a bénéficié de 68 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

22 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 25 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Servion est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Servion a augmenté et compte désormais 906 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 18.

En outre, on dénombre 71 appartements de 2 pièces, 131 de 3 pièces et 212 de 4 pièces.

Au total, 296 objets immobiliers de 5 pièces et 178 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

2 % des logements à Servion sont inoccupés.

Ceci représente 5.56 % des appartements d'une pièce,

1.43 % des appartements de 2 pièces,

6.15 % pour les appartements de 3 salles,

0.48 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.71 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 1.49 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.14 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 707 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 870 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.