5 résultats - Commerce et industrie à louer à Siebnen

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CHF 10’638.– / moisTop
7 pièces
Stachelhofstrasse 10, 8854 Siebnen

Gewerbliche Immobilie zur Vermietung in Siebnen/Schübelbach - Räume können getrennt gemietet werden

Willkommen an Ihrer zukünftigen Geschäftsadresse! Diese grosszügige und praktische Gewerbeliegenschaft bietet eine herausragende Infrastruktur und ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Hier sind die wichtigsten Eckdaten:Lage: Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Gewerbehaus "Stachelhof" und bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz.Flächenangebot: • Großes Lager mit einer Fläche von 676 m2 und einer Raumhöhe von 2.7 Metern. • 6 geräumige Büros, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftsbereiche eignen. • Pausenraum und Cafeteria für angenehme Arbeitspausen und Mitarbeiterinteraktionen. Logistik und Infrastruktur: • Warenumschlagplatz im Erdgeschoss, zugänglich mit LKW und Lieferwagen. • Ein großer Warenlift mit einer Nutzlast von 3500 kg erleichtert den Transport und die Logistik erheblich. Der Warenlift führt vom Warenumschlagplatz im Erdgeschoss ins 1. OG, wo sich das grosse Lager befindet. Parkmöglichkeiten: Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung, die optional zu je CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden können. Dies bietet Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemen Zugang und trägt zur Effizienz Ihres Geschäftsbetriebs bei.Der Lagerraum kann auch einzeln gemietet werden. (inkl. einem Büro sowie einem Raum für den Lageristen / Kleinmaterial. Entsprechend können auch die übrigen Büros separat gemietet werden.Miete inkl. NK: CHF 7'477.- (1 x Büro, 1 x Raum für Logistik/Kleinmaterial, grosse Lagerfläche, Warenlift, Warenumschlagplatz im EG, Treffvorplatz, 5 x Aussenparkplatz)Miete inkl. NK: CHF 3'161.- (4 x Büro, Cafeteria/Ausstellung, Damen- und Herren WC)Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder mehr über diese herausragende Gewerbeimmobilie zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Geschäftsadresse zu begleiten.

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CHF 2’075.– / mois
Wägitalstrasse 22, 8854 Siebnen

Attraktiver, vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Verkehrsgünstig gelegen und gut vernetzt in eine Gewerbeliegenschaft eingebettet, überzeugt dieser Gewerberaum mit weiteren Vorzügen. Ein Personen- und ein Warenlift sorgen für praktische Vorteile im Arbeitsalltag, im Treppenhaus ist eine WC-Anlage anzutreffen, zusätzlich verfügt der Gewerberaum über eine eigene Toilette. Gleich daneben eine Einbaugarderobe für das einfache Verstauen von Jacken und Mänteln. Im Raum selbst ermöglichen grosszügige Fensterreihen ausgiebiges Tageslicht, welches die schlichte Eleganz des hellen und modernen Raumes unterstreicht. Alles ist in einem klaren Weiss gehalten, dabei vermitteln die frei im Raum stehenden Säulen ein attraktives Industrie-Flair. Beim Betreten des Raumes offeriert eine anthrazitfarbene Büroküche Ober- und Unterschränke, Kühlschrank und Spülbecken. Der Boden aus Vinyl ist pflegleicht und strapazierfähig, sein stilbewusstes Holzimitat rundet die Optik des Raumes harmonisch ab. Kurz formuliert: Eine anregende Umgebung für Gewerbetreibende. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Innenausstattung • Küche: TeekücheSanitär • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Toiletten: 1Kaution • Kaution erforderlich: JaParkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 130.00 • Stellplatz für monatlich CHF 50.00

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Informations additionnelles

Aperçu

Schübelbach a enregistré une croissance démographique de 4.41 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 9 595 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 69 385 CHF.

À ce titre, 9.97 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.46 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.8 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.78 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 0.68 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 8.67 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schübelbach est 12 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.3 %, un couple avec deux enfants 5.47 % et un couple sans enfant 7.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Schübelbach a augmenté de 236 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

8 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

On compte également 59 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 66 appartements de 3 pièces et 81 de 4 pièces ont été construits.

18 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Schübelbach, qui totalise à présent 4 476 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 179.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 1 080, 1 460 et 746 logements.

Au total, 746 objets immobiliers de 5 pièces et 436 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.15 % des logements à Schübelbach sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 1.12 % de l'ensemble des logements,

0.52 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.96 %,

0.96 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.94 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.94 % dont 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 790 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 500 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 075 francs suisses (quantile 75%).