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Büroräume in modernem Gewerbe-Neubau

Wir vermieten in Mägenwil grosszügige helle Büroräume mit hochwertigem, modernem Grundausbau. Zentral gelegen nähe Bahnhof und nur 3 km entfernt von der Autobahnauffahrt A1.Mietvarianten Büroflächen 2. Obergeschoss216 m2 Bürofläche mit Teeküche, Sanitärräume mit Dusche/WC Mietzins 2'430.00 p.M. exkl. Nebenkostenund / oder204 m2 Bürofläche mit sep. Aufenthaltsraum mit Teeküche, Sanitärräume mit Dusche/WC, Mietzins CHF 2'295.00 p.M. exkl. NebenkostenTotal Mietzins Büroflächen 2. OG CHF 4'725.00 exkl. Nebenkosten und MWSTHaben wir Ihr Interesse geweckt? Details entnehmen Sie auch unserer Broschüre (Link). Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Rest. Krone zu vermieten, auch für anderes Gewerbe/Büro nutzbar

Das ländliche Restaurant Krone liegt nahe am Rhein in einem wunderschönen Erholungs- und Wandergebiet zwischen Bad Zurzach und Bülach. Viele Leute kennen das Restaurant von der Durchfahrt, vom Wandern, Velo- oder Motorradfahren. Am Morgen ist es Treffpunkt der lokalen Handwerker zum Kaffee und Znüni, am Mittag werden Mittagsmenues angeboten und am Nachmittag bietet der wunderschöne Garten - nahe an einem kleinen Tobel gelegen - eine willkommene Gelegenheit, sich zu erholen. Platz für einen kleinen Kinderspielplatz wäre vorhanden. Am Abend bietet es den Leuten Gelegenheit, sich nach Feierabend zu treffen oder gemütlich etwas zu Essen, sowie für Geselligkeit. Ein Grossteil des Inventars gehört zum Restaurant.Das Restaurant kann wahlweise per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Es würde sich mit seinem direkt unter der Gaststube liegenden Gewölbekeller auch als kombinierte Weinhandlung mit Restaurant eignen.Selbstverständlich ist die Gewerbefläche auch anderweitig für jegliches Gewerbe/Büro nutzbar. Eine grosse Einzelgarage kann für monatlich Fr. 160.- dazu gemietet werden. Bei einer Nutzung als Restaurant müssen die effektiven NK von monatlich Fr. 480.- berechnet werden, bei einer Nutzung als Gewerbeobjekt reichen die veranschlagten Fr. 300.- NK monatlich aus.

Moderne Büro- oder Gewerbefläche!

Das moderne Gewerbe- und Geschäftshaus liegt zentral und ist verkehrstechnisch optimal erschlossen, unmittelbar beim Autobahnzubringer zur A1 Richtung Bern oder ZürichDas Gebäude ist minergiezertifiziert. Alle Geschosse sind rollstuhlgängig. Eine Hebebühne inkl. Anfahrrampe für LKW's sowie ein grosser Warenlift stehen ebenfalls zur Verfügung.Mietzins: CHF 185.00 pro m2 und Jahr excl. MWST + 10 % Akonto NebenkostenAusbaustandard: • Elektrozuleitungen • Kontrollierte Lüftung • Kugelgarnteppich zusätzlich zur Mitbenützung: • Lieferantenzugang und Anlieferung • Warenlift und Personenaufzüge Für Ihr Fahrzeug bieten wir Garagenplätze zum Preis von Fr. 120.00 pro Monat an.Interessiert? Rufen Sie uns an, wir stehen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Lagerflächen direkt an der A1 ab Sommer 2024 - Jetzt registrieren!

***Lagerflächen ab Sommer 2024 verfügbar. Die Lassen Sie sich heute noch als Interessent/in registrieren***An perfekt erschlossener Lage direkt an der A1 Richtung Bern/Zürich befinden sich diese Lagerflächen: • Grössen: ca. 85 m², ca. 212 m², ca. 284 m² und ca. 631 m² (mit direktem Warenlift Zugang) • Bruttomiete pro Monat ab CHF 1'129.00 zzgl. MwSt. • Hell, freundlich und einfach zugänglich • Deckenhöhe ca. 3.32 m • Bodennutzlast 1000 kg/m² • Stromunterverteilung (nur Schwachstrom) sowie Grundbeleuchtung • Bodenbelag: Beton • 2 Waren- sowie Personenlifte • Toiletten für Damen und Herren getrennt, zur Mitbenutzung • Rampe vorhanden, Anlieferung mit LKW oder Kleinbus möglich • Besucherparkplätze vor dem Haus, Parkplätze zur Anmietung vorhande Eine Registrierung für Ihre Wunschfläche ist bereits ab jetzt möglich. Eine Besichtigung vor Ort kann ab Juni 2024 durchgeführt werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um ein Musterbild innerhalb der Liegenschaft. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen.