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CHF 180.– / m²/ année
Werdenstrasse 85, 9472 Grabs

Erstklassige Büroflächen ab 392 m² in repräsentativer Gewerbeliegenschaft

Erstklassige Büroflächen in repräsentativer GewerbeliegenschaftAttraktive Büroflächen in repräsentativer Gewerbeliegenschaft - Jetzt verfügbar in Grabs!Auf der Suche nach hochwertigen Büroflächen? Wir bieten Ihnen ab sofort oder nach Vereinbarung eine exzellente Auswahl an Büroflächen in einer erstklassigen Gewerbeliegenschaft an der Werdenstrasse in Grabs.Verfügbare Büroflächen:Büro Nr. 32:Fläche: 435 m²Preis: CHF 180 pro m²/JahrLage: 2. OGBüro Nr. 40:Fläche: 392 m²Preis: CHF 180 pro m²/JahrLage: 3. OGDie Liegenschaft liegt an erstklassiger Lage im Rheintal zwischen den beiden Autobahnanschlüssen Haag und Buchs, die nur 7 Fahrminuten entfernt sind ? perfekt für eine reibungslose Erreichbarkeit.Unsere Büroflächen sind sofort bezugsbereit und können flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet und angepasst werden. Grosse Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, und die vorhandene Lüftungsanlage sowie Kühldecken gewährleisten ein angenehmes Arbeitsklima.In unserem Gebäude finden Sie auch eine hauseigene Kantine, die auch für externe Personen zugänglich ist. Für Meetings und Veranstaltungen bieten wir vier verschiedene Seminarräume im Haus an, die Platz für 4 bis 150 Personen bieten. Ausserdem stehen ausreichend Aussen- und Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, die gemietet werden können.Sichern Sie sich die Vorteile eines exzellenten Mietermixes, der Unternehmen aus den Bereichen Treuhand, Klimatechnik, Drucktechnik, Pharmazie und weiteren Branchen umfasst.Interessiert, Ihren Geschäftssitz in das Gewerbehaus an der Werdenstrasse 85 in Grabs zu verlegen? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese herausragende Geschäftsmöglichkeit näher zu bringen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population d'Untereggen est passée à 1 026 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.91 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 025 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 18.01 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 12 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 56.81 %. En outre, 13.18 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.49 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 12.2 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Untereggen, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.13 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.53 %, un couple avec deux enfants 8.01 % et un couple sans enfant 11.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 23 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Untereggen durant les cinq dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

Un autre appartement est un deux-pièces.

En outre, 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.

2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Untereggen compte désormais au total 446 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

Il existe en outre 13 appartements de 2 pièces, 59 de 3 pièces et 94 de 4 pièces.

Enfin, 120 appartements de 5 pièces et 157 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Untereggen est de 1.12 %.

Ainsi, 1.69 % des appartements de 3 pièces ainsi que

3.33 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.44 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 475 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 235 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 800 francs suisses (quantile 75%).