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CHF 7’090.– / mois
510m² surface utile
1542 Rueyres-les-Prés

RESTAURANT HISTORIQUE UNIQUE

Soyez le pionnier de cette aventure culinaire! Saisissez cette opportunité unique et bénéficiez d'un lancement remarquable sur le marché. En devenant le premier restaurateur à rejoindre ce projet, vous aurez l'exclusivité dans la région. L'attente fiévreuse des habitants pour le retour de ce restaurant emblématique est palpable, avec une réputation déjà établie qui garantit un succès assuré. Les journaux locaux ont suscité un engouement sans précédent, soulignant l'enthousiasme général pour ce retour tant attendu. Les travaux de rénovation touchent à leur fin, promettant un établissement flambant neuf et prêt à accueillir une clientèle avide de découvertes culinaires. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très spacieux- four à bois- grande cuisine- grande terrasse- places de parking- sans concurrence- proximité avec Payerne et Estavayer- grande zone industrielle à proximité- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre du villageEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: diverse commerces, à proximité

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Ursy a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 3 486 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 6.57 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 250 CHF.

À ce titre, 10.13 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.26 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 54.76 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.86 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 13.87 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Ursy, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.4 %, un couple avec deux enfants 9.52 % et un couple sans enfant 12.96 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

197 nouveaux logements ont été construits à Ursy au cours des 5 dernières années.

5 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 37 nouveaux appartements ont également été construits.

46 de 3 pièces et les 73 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

24 appartements de 5 pièces et 12 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ursy compte désormais au total 1 501 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 60 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 311 appartements de 2 pièces, 470 appartements de 3 pièces et 311 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 311 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 180.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Ursy se situe à 0.73 %.

De ce fait, 1.67 % des appartements d'une pièce,

1.18 % des appartements de 2 salles,

0.64 % pour les appartements de 3 salles,

0.85 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.32 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.41 % dont 0.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 550 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 790 francs suisses.