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CHF 400.– / m²/ année
130m² surface utile
Poststrasse 30, 7000 Chur

Verkaufsfläche an bester Passantenlage in Chur

Nahe am Bahnhof Chur vermieten wir eine Verkaufsfläche mit ca. 130m² im Erdgeschoss, welche Freiraum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzeptes bietet. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage in der Altstadt von Chur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden. Der aktuelle Innenausbau beinhaltet:- Umluftkühlgerät- Beleuchtung durch Deckenspots- Parkettboden- WC-Anlage auf Mietfläche- Rückwärtiger Lagerraum abgetrennt in VerkaufsflächeDer bestehende Innenausbau muss nicht übernommen werden. Der Rückbau würde zu Lasten der Vermieterin erfolgen. Die Finanzierung eines neuen Ausbaus kann von der Vermieterin vorfinanziert werden. In einem solchen Fall werden die Ausbaukosten über die Vertragsdauer auf den Mietzins überwälzt.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Val Müstair est passée à 1 425 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.84 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 54 460 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.27 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 13.4 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 53.9 %. En outre, 21.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.42 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.54 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Val Müstair, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.19 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.19 %, un couple avec deux enfants en paie 7.99 % et un couple sans enfants 11.43 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Val Müstair a profité de 11 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi les appartements nouvellement construits, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 4 de 4 pièces.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 2 appartements de 5 pièces et de 3 comprenant au minimum 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Val Müstair plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 324 le nombre total de logements à Val Müstair.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 111.

De plus, on dénombre 155 appartements de 2 pièces, 262 de 3 pièces et 324 de 4 pièces.

On dénombre au total 263 de 5 pièces et 209 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Val Müstair est de 1.05 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.96 % de l'ensemble des logements,

0.81 % pour les appartements de 3 salles,

0.33 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2.04 % dont 4.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 150 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 300 francs suisses.