0 résultats - Commerce et industrie à louer à Zizers

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Prix sur demande
Via La Monda 28, 6534 S. Vittore

Spazi Industriali Modulabili

Spazi Industriali ModulabiliSan Vittore porta d'entrata della Mesolcina e si contraddistingue per unatopografia eterogenea tra montagne e campagna.Il comune di San Vittore si trova in posizione strategica sia sull'asse Nord-Sud che rispetto ai confini italiani. Dal punto di vista dei collegamenti internazionali, il comune si colloca a 35 minuti dall'aeroporto di Lugano e a solamente 1h15minuti da Milano, che attraverso l'aeroporto di Malpensa permette collegamenti sia internazionali che con il resto mondo.La struttura ha una metratura di circa 6000 mq di cui circa 4000 mq ad uso produzione con un altezza interna di circa 9 mt. Tutte le superfici sono dotate di portoni scorrevoli per l'entrata di automezzi pesanti e, esternamente, è presente una pesa per auto articolati. Ad ogni blocco vengono adibiti circa 400 mq ad uso ufficio. Gli spazi sono modulabili in blocchi da 821 mq l'uno secondo le esigenze, inoltre ogni superficie dispone di parcheggi. Questi ampi spazi industriali sono realizzati secondo i più innovativi e moderni canoni eco-sostenibili e si adattano sia alla piccola che alla grande industria.IMPIANTI:Cavo da 150 ampere ( 160 KW )Impianto a zero emissioni sia di riscaldamento che raffrescamento della parte industriale e degli uffici con termopompe ad acqua di falda.Tutte le aree sono riscaldate e raffrescate.Sala compressori con allacciamento a tutte le aree adibite ad officina.L'acqua industriale è allacciabile per utenze industriali.Locale Server centralizzato dove si possono isolare i diversi server delle aziende operanti con il livello di sicurezza richiesto dalle singole aziende operanti sul sito.Tutte le aree sia uffici che officine sono cablati con cavi dati.Pesa Camion esterna cablata e videosorvegliata con registrazione pesate.Videosorveglianza Siemens.Sistema di anti-intrusione Siemens.Parcheggi interni alla recinzione.Sistema antincendio Siemens con idranti senza sprinkler-Blocco A Spazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00213.50 mq uffici al P.T. = CHF32'025.00215.50 mq al 1. P. = CHF 32'325.00TOTALE: 1'248.00 mq = CHF 130'030.00 Annui-Blocco BSpazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00210 mq uffici al P.T. = CHF 31'500.00106 mq al 1. P. = 15'900.00TOTALE: 1'137.00 mq = CHF 113'080.00 Annui-Blocco D Spazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00193 mq uffici al P.T. = CHF 28'950.00211 mq al 1. P. = CHF 31'650.00TOTALE: 1'225.00 mq = CHF 126'280.00 Annui-Blocco ESpazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00130 mq uffici al P.T. = CHF 19'500.0076 mq al 1. P. = CHF 11'400.00TOTALE: 1'027.00 mq = CHF 96'580.00 Annui

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zizers a connu une croissance de 1.58 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 545 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 71 670 CHF.

11.6 % des résidents ont un diplôme académique, 15.22 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.45 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.76 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 0.42 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.65 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Zizers, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.47 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.84 %, un couple avec deux enfants en paie 6.72 % et un couple sans enfants 9.67 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

105 nouveaux logements ont été bâtis à Zizers au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

On compte également 20 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

37 nouveaux appartements à 3 pièces et 33 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Enfin, la gamme de logements comprend également 13 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Zizers a augmenté et compte désormais 1 736 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 73.

Le nombre de logements s'élève à 230 appartements de 2 pièces, 366 appartements de 3 pièces et 487 de 4 pièces.

On dénombre au total 357 de 5 pièces et 223 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Zizers est de 0.23 %.

Cela correspond à 0.43 % des appartements de 2 pièces,

0.27 % des appartements de trois pièces ainsi que

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.34 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 600 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 280 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 950 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.