9 résultats - Commerce et industrie à louer à Altstadt-Wey

Nouvelle construction

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Prix sur demande Premium

180m² surface utile

Zürichstrasse 56, 6006 Luzern

Modern. Urban. Zentral. - Cityside Luzern

An zentraler Lage in Luzern, zwischen der Wesemlinstrasse und der Zürichstrasse in der Innenstadt, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus CitySide. CitySide bietet Gewerberäume in verschiedenen Größen, die vielseitig genutzt werden können sei es als Laden, Büro oder Praxisraum. Die zeitgemäß gestalteten Geschäftsräume in den Obergeschossen verfügen über unterschiedliche Grundrisse und Größen und eignen sich hervorragend für Büros und Praxen. Folgende Büro-, Gewerbe- und Praxisräume stehen aktuell zur Verfügung:1. Obergeschoss (180 m²) 2. Obergeschoss (158 m²) 2. Obergeschoss (71 m²)Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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CHF 1’190.– / m²/ année

120m² surface utile

Sternenplatz 7, 6004 Luzern

Verkaufsgeschäft an historischer Lage - Willkommen in der Altstadt Luzern!

Wir vermieten per 01.10.2024 oder nach Vereinbarung dieses bezugsbereite, schöne Ladenlokal mit zwei grossen Schaufenstern und einem eleganten Eingang mit elektrischen Schiebetüren. Folgende Highlights überzeugen:- Historisches Gebäude und Platz nah am Schwanenplatz Luzern- Parkettböden auf den Verkaufsflächen sowie im Aufenthaltsbereich- Separates WC und Reduit mit Plattenboden- Schöne alte Eingstüre aus Holz sowie autom. Schiebetüre- Stoffmarkisen vorhanden- Praktischer und heller Grundriss dank vielen Fenstern- Mietzins pro Monat: CHF 8'094.- + NK-Akonto CHF 300.- = CHF 8'394.-/Monat- Beste Lage an touristischem Hotspot in der Altstadt Luzern- Nah beim Schwanenplatz (ÖV)- Bahnhof in wenigen Gehmin.- Kappelbrücke / -Platz in ca. 50 m Entfernung- KEINE Gastro-Konzepte möglich!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!- Multimediasteckdose

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CHF 8’700.– / mois

Kapellgasse 14, 6004 Luzern

Ladengeschäft an bester Lage am Herzen von Luzern

Sie suchen ein Ladengeschäft in einer der Einkaufsstrassen der Luzerner Altstadt nahe der Kapellbrücke.- sehr hohe Frequenz an Passanten und bekannte Nachbargeschäfte- 3-teiliges Schaufenster- zentraler, gedeckter Zugang- speziell bewilligte Beschilderung- MarmorbodenWir bieten Ihnen neben dem Laden noch ein separates Büro mit WC / Dusche im 1.OG mit einem direkten Liftzugang.Dadurch ergibt sich die Möglichlkeit eines Lager/ Büros mit möglicher kleiner Küche für Ihre Pausen.Der Zugang wäre zum Büro ist gewährleistet, über den Seiteneingang des Hauses.Unter Umständen wäre auch ein früheres Datum als Mietbegin vorstellbar.Interessiert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.

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CHF 4’960.– / mois

43m² surface utile

Zürichstrasse 5, 6004 Luzern

Ihr Laden im Löwen Center

Wir vermieten an sehr zentraler Lage im Löwen-Center Luzern eine attraktive Ladenfläche, welche sich im EG befindet.Das Löwen Center ist ein Anziehungspunkt mit einem vielfältigen Angebot an Läden und diversen Praxen. Im Löwen Center herrscht eine lebendige Atmosphäre.Das Löwencenter verfügt über ein Parkhaus mit über 350 Parkplätzen, welche 24h/7d verfügbar sind. Unser attraktives Shopping-Center ist zudem durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Centereingang sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die 43m2 Nutzfläche ist vollständig ausgebaut und gut über Lifte und Rolltreppen erschlossen. Die Fläche ist durch die offenen Zugänge der Ladengeschäfte gut erreichbar. Es verfügt über eine Lüftung und Klimatisierung. Zudem ist noch ein Waschbecken vorhanden (keine Kochgelegenheit).Mietbeginn 01.06.2024 oder nach Vereinbarung. Die Mietdauer kann auf 5 Jahre fest, mit Verlängerungsoptionen, abgeschlossen werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und stehen Ihnen für weitere Detailauskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande

230m² surface utile

Schwanenplatz 4, 6004 Luzern

Ihre neue Retailfläche, direkt am Schwanenplatz in Luzern

An bester Lage vermieten wir eine umsatzstarke Retailfläche.Die hohe Frequentierung mit einheimischen Kunden und Touristen fördert Ihren Umsatz an diesem attraktiven Standort und trägt dabei zu Ihrer Markenpositionierung bei.Bitte füllen Sie das verlinkte Anmeldeformular aus. Die Details senden wir Ihnen gerne nach Einreichung des Anmeldeformulars: https://eu.jotform.com/form/240974329479067

Nouvelle construction

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Prix sur demande

170m² surface utile

Hertensteinstrasse 51, 6004 Luzern

Attraktive Pop-up Flächen in den Alpen

Lassen Sie uns ein Stück aus Luzern weggehen und treten Sie ein in die Zukunft von Andermatt. Gestalten Sie mit uns aktiv die Entwicklung dieser aufstrebenden Feriendestination mit. Die idyllische Schweizer Berggemeinde Andermatt erlebt eine aufregende Transformation, und Sie können Teil dieses einzigartigen Entwicklungsprojekts sein. Inmitten dieser zauberhaften Landschaft entsteht die Furkagasse, eine exklusive Einkaufsstrasse, die das charmante Dorf zu einer dynamischen saisonalen Feriendestination macht. Die Geschäfte entlang der Furkagasse werden eine Mischung aus lokalen Unternehmern, exklusiven Boutiquen und international renommierten Marken bieten. Dadurch entsteht ein einzigartiges Einkaufserlebnis, das die Vielfalt und Qualität der Produkte betont.Zusätzlich bieten wir zwei moderne und hochwertig ausgestattete Pop-up-Flächen an, um Einzelhändlern eine temporäre Chance zu bieten, ihre Produkte zu präsentieren und zu verkaufen. Eine ideale Möglichkeit sich am Standort zu positionieren und sich für die Zukunft aufzustellen, ohne grosse Risiken einzugehen.Mit einer visionären Planung und einem klaren Fokus auf Qualität und Exklusivität bietet die Furkagasse eine einladende Umgebung für Einheimische und Gäste aus der ganzen Welt. Hier trifft traditionelles Alpenflair auf moderne Eleganz, und das Ergebnis ist eine lebendige Atmosphäre, die zum Flanieren, Entdecken und Verweilen einlädt.

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Prix sur demande

170m² surface utile

Hertensteinstrasse 9, 6004 Luzern

Dienstleistungsfläche/Schulküche im Schweizerhof Luzern

An bester zentraler Lage mitten der Altstadt in Luzern bieten die ausgebauten Räumlichkeiten (170m2 Schulküche) im Schweizerhof Luzern der ideale Standort für Ihre neuen Büros oder Dienstleistungsflächen. Die bestehende Schulküche kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Fläche kann individuell den Wünschen entsprechend um- und ausgebaut werden.Alternativ steht eine weitere Fläche von 615m2 im 3. OG zur Verfügung.Das Gebäude ist optimal ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: • Waren- und Personenlifte • öffentliches Parking • beste ÖV-Erschliessung • Modernste Haustechnik • Viel Tageslicht in allen Räumen vorhanden • WC-Anlagen • Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus (Migros) • Lagermöglichkeiten zur Verfügung • und vieles mehr...

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Prix sur demande

780m² surface utile

Hertensteinstrasse 9, 6004 Luzern

Büro/Dienstleistungsfläche im Schweizerhof Luzern

An bester zentraler Lage mitten der Altstadt in Luzern bieten die ausgebauten Räumlichkeiten (780m2 Büros/Schulzimmer) im Schweizerhof Luzern der ideale Standort für Ihre neuen Büros oder Dienstleistungsflächen. Die Fläche kann individuell den Wünschen entsprechend um- und ausgebaut werden.Alternativ steht eine weitere Fläche von 140m2 im 2. OG zur Verfügung.Das Gebäude ist optimal ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: • Waren- und Personenlifte • öffentliches Parking • beste ÖV-Erschliessung • Modernste Haustechnik • Viel Tageslicht in allen Räumen vorhanden • WC-Anlagen • Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus (Migros) • Lagermöglichkeiten zur Verfügung • und vieles mehr...

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CHF 5’800.– / mois

180m² surface utile

Alpenstrasse 9, 6004 Luzern

Ihre neue Geschäftsmöglichkeit im Zentrum von Luzern

Inmitten der Stadt Luzern an absolut zentraler Lage, nur ein paar Schritte vom schönen Vierwaldstättersee entfernt, vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche. Die Liegenschaft liegt unmittelbar neben der bekannten und stark frequentierten Einkaufsstrasse / Shoppingmeile an der Hertensteinstrasse. In der Umgebung befindet sich zudem das Löwendenkmal sowie der Vierwaldstättersee. Eine ideale Lage an welcher sich die Touristen aufhalten und flanieren. Das gibt Ihnen ein optimales Umfeld für Ihre Kundschaft.Es erwartet Sie eine Gewerbefläche von ca. 180 m2, welche im 2. OG liegt. Die Mietfläche verfügt über eine Küche sowie eine Toilette. Der Grundriss soll Ihnen für die Raumaufteilung dienen, ist jedoch ohne Gewähr. Ideal geeignet für Büroräumlichkeiten, eine Praxis oder Ähnliches.Hier sind Sie für Ihre Kundschaft bestens erreichbar. Sei es mit dem Bus oder mit dem Auto mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich unverbindlich für eine Besichtigung bei Michaela Hunkeler per E-Mail michaela.hunkeler@contrust-immobilien.ch.

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luzern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 83 840 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 690 CHF.

La population compte 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.94 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.53 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Luzern, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 %, un couple avec deux enfants 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 573 nouveaux logements ont été bâtis à Luzern au cours des 5 dernières années.

84 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 498.

En outre, 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 88 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 47 565 le nombre total de logements à Luzern.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 302 appartements d'une pièce.

Il y a également 7 751 appartements de 2 pièces, 15 788 de 3 pièces et 13 356 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 4 375 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 993.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Luzern est de 1.14 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.31 % de l'ensemble des logements,

1.33 % pour les appartements de 2 pièces,

1.1 % pour les appartements de 3 salles,

0.77 % des 4-pièces

et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.01 % dont 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 590 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Altstadt-Wey

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