48 résultats - Commerce et industrie à louer à Région Arbon

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CHF 140.– / m²/ année
19’750m² surface utile
Industriestrasse 24, 9320 Arbon

Einmalige, ca. 13'300m2 Industrie-, Lager-, Produktionsflächen

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse an der Industriestrasse 24 in Arbon! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 14'000 Quadratmetern, perfekt geeignet für Unternehmen, die eine optimale Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen suchen.Bürotrakt nach aktueller Nutzung: . Bürofläche: 1'135m2 . Lagerfläche: 900m2 . Ausstellungsraum: 165m2 . Flur: 200m2Der Bürotrakt ist optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen moderner Geschäftsabläufe gerecht zu werden.Produktions-/Lagerfläche (Teilfläche ab ca. 5'000m2): . Produktions-/Lagerfläche: 11'600m2Die grosszügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 11'600 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Aktivitäten. Die Bodenbelastung beträgt 5 Tonnen pro Quadratmeter (teilweise auch mehr), was die Immobilie besonders für industrielle und logistische Anforderungen prädestiniert. Die Erschliessung ist ebenerdig befahrbar.Kräne:Die Ausstattung mit Kränen macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit speziellen Hebebedürfnissen. . 2x Kran Brun Marti Dytan, Traglast: 2x 2'750 kg . 1x Kran Demag, Traglast: 2x 3'200 kg . 2x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 2'500 kg . 1x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 3'200 kgDiese Kräne bieten eine hervorragende Unterstützung für den Materialtransport und erleichtern die Abläufe in Ihrem Unternehmen erheblich.Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur beeindruckende Zahlen, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Arbon. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz an der Industriestrasse 24. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu entdecken.Kontaktieren Sie uns unter 071 414 50 43 oder dschreiber@thoma-immo.ch und starten Sie mit Ihrer Firma durch!

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du District d'Arbon a enregistré une hausse de 3.87 % au cours des trois dernières années, portant ainsi le nombre d'habitants à 59 669.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 120 CHF.

10.28 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.45 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 50.49 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 23.78 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.26 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale est de 11.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Dans le District d'Arbon, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 15.76 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.56 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 7.75 % et un couple marié sans enfants 10.72 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le District d'Arbon est en constante augmentation. Ainsi, 2 117 nouveaux logements ont été construits au total.

Parmi ces nouvelles constructions, 33 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 348 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 674 nouveaux appartements de 3 pièces et 627 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 283 appartements de 5 pièces et 152 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District d'Arbon compte au total 30 585 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 067.

De plus, on compte 3 270 de 2 pièces, 7 434 appartements de 3 pièces et 9 764 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 5 132 de 5 pièces et 3 918 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le District d'Arbon, 1.92 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 3.76 % des appartements d'une pièce,

2.82 % des appartements de 2 pièces,

2.58 % des logements de 3 pièces,

1.98 % des 4-pièces

ainsi que 0.96 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.79 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 358 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.