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Aperçu
Le nombre d'habitants à Albula/Alvra est passé à 1 327 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 3.43 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 50 430 CHF.
La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.52 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.66 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 58.1 %. En outre, 19.72 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
0.45 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.59 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Albula/Alvra est 16.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.55 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Albula/Alvra a fait construire 8 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.
Un appartement de deux pièces a également été établi.
En outre, 3 appartements de 4 pièces ont été construits.
Sont en outre venus s'y ajouter 2 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Albula/Alvra compte 1 503 logements au total.
Le marché du logement dispose ainsi de 106 appartements d'une pièce.
Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 378 appartements de 2 pièces, 334 appartements de 3 pièces et 197 autres de 4 pièces.
Le nombre de logements est de 197 de 5 pièces et 175 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Albula/Alvra s'élève à 0.73 %.
De ce fait, 1.89 % des appartements d'une pièce,
0.27 % des appartements de 3 pièces,
0.6 % des appartements de 4 chambres
et 1.02 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.62 % dont 2.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 200 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 951 CHF.
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 470 francs suisses.
NPA - Alvaneu Dorf
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