0 résultats - Logement meublé à louer à Falera

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CHF 6’550.– / mois
3 pièces 130m² surface habitable
7031 Laax GR

Attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung für alle vier Jahreszeiten in Laax

Ein Glücksgriff wartet auf Sie! Diese voll möblierte Traumwohnung besticht durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre. 2018 umfassend und auf sehr hohem Niveau renoviert, befindet sich alle bis ins Detail immer noch in hervorragendem Zustand. Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Bäder, 6 Schlafplätze plus ausziehbare Couch, verteilt über insg. vier Zimmer, wobei jedes einzelne dieser Zimmer über direkten Zugang zu einem der zwei Balkone verfügt. Spektakuläre Aussicht inklusive.Am Ortseingang gelegen, ist das Appartement nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Skilift entfernt. Laxx selbst ist berühmt für sein unschlagbares Familienangebot ab kleinsten Alter, einem ganzjährigen Angebot an unzähligen Freizeitaktivitäten und in direkter Nachbarschaft von Naturwunder wie Rheinschlucht und Caumasee.Mietbeginn nach Absprache und für mindestens ein Jahr. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile • Top-Feriendestination mit einem der besten Skigebiete überhaupt • Ganzjähriges Angebot an Freizeitaktivitäten • Familienfreundlich, viele Schlafplätze • Hochwertiger Ausbaustandard, hervorragender Zustand • Zwei überdachte Parkplätze bei Bedarf vorhanden • Rollstuhlzugänglichkeit • Ausgang auf Balkon von jedem Zimmer • Heizungskosten/Wasser/Strom inkl. • 1 Reinigung/Monat inkl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’900.– / mois
3 pièces 130m² surface habitable
Dorfstrasse 19, 7260 Davos Dorf

Davos 3 Zimmer Penthouse mit Reinigung ab 1. Mai

English belowVerfügbar ab 1. Mai 2023 (Jahresverträge erwünscht)Sehr schönes 3 Zimmer Penhouse zu vermieten in Appartementhaus. Neu erstellt 2013.Ausstattung: Grosszügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer mit vollstänidg ausgestatteter Küche.Küche mit Geschirrspühler, Nespresso Kaffeemaschine, Essbereich mit Tisch und Stühlen, 2 x Schlafzimmer mit Betten je à 180 cm, Wohnzimmer mit Flachbildschirm TV und Sitzgruppe, Bad mit Badewanne, eigene Waschmaschine und Tumbler, Boden aus Laminat, eigener Balkonbereich. Selbstverständlich auch Wireless Internet sowie Strom, Heizung und Wasser im Preis inbegriffen. 2 x Reinigung pro Monat ebenfalls mitdabei. Auf Wunsch auch mit Hotelservice.Zentral gelegen in Davos Dorf, und doch ruhig abseits der Hauptstrasse.EnglishAvailable from May first (annual contract preffered)The beautiful furnished Penhtouse with 3 rooms is created with warm colours in classic alpine lifestyle, to relax and enjoy. Features : beautiful rustic laminate hardwood floors, 2 bed rooms with beds size 180 cm and wardrobe, living room with seating group and flat screen TV, full equiped kitchen with own dishwaher and Nespresso coffee machine, Bathroom with toilet / bath, own washing machine and tumber, own balcony. Including all utilities such as water, heating, electricity, cleaning twice a month, TV and wireless internet.For collective use, available to all guests free of charge are the following offers : sun terrace with lounge, a laundry room with ironing station. On request with hotel service.Central and quiet located in Davos Dorf, 3 min to Railway station

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Falera est passé à 637 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.74 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 51 730 CHF.

15.78 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.01 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 40.82 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.56 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.78 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale est de 10.41 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Falera, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.13 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.55 %, un couple avec deux enfants 6.56 % et un couple sans enfant 9.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 31 nouveaux logements ont été construits à Falera.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

En plus des logements déjà existants, 4 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

De plus, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été réalisés.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 361 le nombre total de logements à Falera.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 84.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 280, ceux de 3 pièces 508 et ceux de 4 pièces 294.

Le nombre de logements est de 137 de 5 pièces et 58 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Falera, 0.59 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 1.07 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.2 %,

0.34 % des 4-pièces

ainsi que 0.73 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.54 %, dont 3.45 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 595 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 325 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 850 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.