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CHF 4’490.– / mois
2.5 pièces 55m² surface habitable
1070 Puidoux

Magnifique appartement neuf 2.5p / 2 chb / Terrasse et jardin

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.DESCRIPTION DU BIEN :Magnifique appartement de 2.5 pièces d'une surface habitable de 55m2, situé à Puidoux, 12 Chem. du Signal.Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une terrasse de 20m² et d'un jardin de 55m² avec vue imprenable sur le lac.Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie privée dans l'appartementProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au rez avec ascenseur.Animaux autorisés Loyer avec charges : CHF 3'450.-Place de parc : 1 intérieure souterrain comprise Disponible dès à présent.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 4’160.– / mois
3.5 pièces 52m² surface habitable
Rue de Fribourg 16, 1800 Vevey

Appartement authentique au cœur de Vevey

Situé au cœur de Vevey, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. Il se compose comme suit : • Une chambre à coucher avec un lit Queen size. Un bureau est également disponible. • Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Elle comprend des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, ainsi qu'une machine à café Nespresso. Vous y trouverez notamment un lave-linge pour plus de commodité. • Un salon spacieux meublé avec un canapé confortable. Un bar communicant avec la cuisine ajoute une touche de convivialité à l'espace. • Une salle à manger adjacente au salon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. • Literie et linges fournis. • Wi-fi et télévision compris. EmplacementNiché dans une rue calme, vous serez à quelques pas de toutes les attractions et commodités que Vevey offre.Le supermarché le plus proche se trouve à 5min à pied du logement. Toutes les commodités (commerces, restaurants, bars, etc.) se trouvent au centre-ville de Vevey. Ceci peut être rejoint en 10min à pied ou 5min en transports en commun.L’arrêt de bus "Vevey, Av. de Corsier" se trouve à 2min à pied du logement, vous permettant de vous déplacer facilement à travers la ville.La ville de Lausanne est accessible en 20min en transports en commun ou en 25min en voiture.À faire/voir à proximité : • Vieille ville de Vevey • Balade sur les quais du lac Léman • Alimentarium • Musée Charlie Chaplin • Visite du Lavaux et de ses vignobles en terrasse • Château de Chillon et le fort de Chillon • Excursions en bateaux

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Ollon est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 7 968, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.47 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 225 CHF. 24.34 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.89 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 42.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.1 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.05 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.09 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ollon est de 20.53 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.65 %, un couple avec deux enfants 10.04 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

221 nouveaux logements ont été construits à Ollon au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 7 logements comptent exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 26 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 55 de 3 pièces et les 90 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 32 appartements de 5 pièces et 11 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ollon compte désormais à son actif 7 073 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 671. Par ailleurs, on dénombre 1 132 de 2 pièces, 1 855 appartements de 3 pièces et 1 590 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 966 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 859.

Appartements vides

0.98 % des logements à Ollon sont inoccupés. Ceci représente 0.6 % des appartements d'une pièce, 0.35 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.54 %, 0.44 % des 4-pièces et 0.73 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2.42 % dont 4.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 390 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.