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CHF 250.– / m²/ année
2’188m² surface habitable
1018 Lausanne

Dans un magnifique parc, bel immeuble de caractère, 2'188 m2 à louer à Lausanne

Situation des locaux : A la Blécherette / aéroport de Lausanne et à 11 mn du centre ville. Nombreux bus: N° 2, 4 et 33. A 4 mn en voiture du LEB Echallens ? Bercher station Prilly Chasseur.Description :Dans un magnifique parc, sur une parcelle de plus de 5'000 m2, l'ensemble immobilier est composé de bâtiments de style traditionnel type hôtel particulier /belle demeure, avec de nombreuses places de parc et espaces extérieurs. Les locaux actuellement aménagés en centre de formation et bureaux administratifs sont disponibles en l'état ou avec un aménagement sur mesure selon les demandes des futurs locataires.Ce superbe bâtiment permet de nombreuses possibilités d'activités, campus, centre médical, siège d'entreprise avec la présence de différents accès, sanitaires, douches, restaurant d'entreprise, cuisine aménagée, carnotzet, etc. Également la possibilité de construire un nouveau bâtiment de 1'200 m2 qui peut être relier au bâtiment principal.Surfaces par bâtiment :Bâtiment : Environ 2'188 m2 Possibilité extension 1: Environ 406 m2Possibilité extension 2: Bâtiment supplémentaireParkings : 45 places de parc sont disponibles au parking intérieur.Conditions financières :- Loyer locaux en l'état : CHF 250.-/m2/an- Loyer en surface aménagée (type admin.) : sur demandeDurée du bail : 5/10 ansUsage : zone d'activités tertiaires, administratives, de formation, culturelles et sportives.Disponibilité des locaux : sur demandePour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

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CHF 5’120.– / mois
9 pièces 250m² surface habitable
Chemin de Prélaz 17, 1260 Nyon

Villa individuelle de 250m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !

Villa individuelle de 250m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !Référence : 3920-011Adresse : Chemin de Prélaz 17, 1260 NyonLoyer : CHF 5120.- + CHF 219.- chargesSituation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Les commodités sont à proximité immédiate (école, poste, banque, restaurant, Centre sportif du Rocher, Gare de Nyon, commerces).Vous rejoindrez le centre de Genève en 15 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 5 minutes à pieds du bien.Cette superbe villa individuelle de 9pièces avec une superficie d'environ 250m2 habitables et parcelle de 1'100m2se compose comme suit Au Rez de chaussée :-Hall-Cuisine agencée et équipée -Grand séjour-Cellier-Salle de douches avec WC-Buanderies-Garde-mangerAu 1er étage :-3 chambres à coucher-grande pièce à vivre avec cheminée-Salle de bains avec WC-RéduitAu 2ème étage ( combles)-3 Chambres à coucher-Salle de bains-WC séparés-Grande pièce à vivreMagnifique jardin au calme La ville possède un système d'alarme2 places de parking, un local de rangement extérieur viennent compléter ce bien Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3920-011

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Bourg-en-Lavaux a augmenté de 0.8 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 5 386 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 114 950 CHF.

À ce titre, 36.82 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.4 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 35.56 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.23 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

1.11 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.77 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Bourg-en-Lavaux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.25 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.81 % et les couples sans enfants 13.95 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 68 nouveaux logements ont été construits à Bourg-en-Lavaux.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

Ces dernières années, 19 appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 18 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Bourg-en-Lavaux est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bourg-en-Lavaux compte 2 870 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 173 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 347, ceux de 3 pièces 691 et ceux de 4 pièces 689.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 506 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 464.

Appartements vides

0.77 % des logements à Bourg-en-Lavaux sont inoccupés.

Ceci représente 1.16 % des appartements d'une pièce,

0.58 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.44 %,

0.29 % des studios de 4 chambres

et 0.6 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 1.35 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 080 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 561 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 500 francs suisses (quantile 75%).