0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Arni AG

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CHF 2’490.– / mois
4.5 pièces
Vorderweystrasse 25, 5630 Muri AG

Kleines, charmantes 4.5 Zimmer-Einfamilien Haus, Zentral gelegen in Muri AG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein 4.5 Zimmer-Einfamilien Haus in Muri AG. Das EFH ist zentral gelegen und ist in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, ÖV usw.Ihnen steht das ganze Einfamilienhaus zur Verfügung, inkl. Garten, Garage, PP vor dem Haus, Nebenräume und Keller. Ideal für 2-3 Personenhaushalt, welche eine Oase in ruhiger Lage suchen (keine Nachbarn). Der Garten mit 2 überdachten Sitzplätzen (Whirlpool vorhanden) lädt für gesellige Anlässen ein.Der Wohnbereich befindet sich auf 3 Etagen. Die kleine Küche, unter der Aufgangstreppe bietet jeglichen Komfort. Nebenan befindet sich ein Wirtschaftsraum, mit WC, Waschmaschine und Tumbler. Der Wohnbereich im EG eignet sich für Wohn- und Essbereich. Niedrige Decken im EG und 1. OG. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer sowie ein Gäste-, Büro- oder Schlafzimmer. Das grosse, offene Schlafzimmer im 2. OG, mit Dachfenstern, lädt zum Träumen ein (Einbauschränke im 1. OG und 2. OG). Das grosszügig renovierte Bad mit Dusche und Badewanne ist direkt neben dem Schlafzimmer im DG.Gerne kann eine zusätzliche Garage für CHF 190.00 dazu gemietet werden.Die Wasser-/Stromrechnungen etc. werden jeweils direkt vom Mieter bezahlt. Das Haus wird durch eine Holzheizung geheizt.Einen Besichtigungstermin können Sie gerne telefonisch unter 041 788 02 02 oder per Mail an immo@kista.ch vereinbaren.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Arni (AG) a augmenté de 0.96 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 1 886 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 97 835 CHF.

12.22 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 44.76 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.04 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 21.98 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.9 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.8 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Arni (AG) est de 15.06 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.59 %, un couple avec deux enfants 7.44 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Arni (AG) a profité de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Dont un nouvel appartement de trois pièces a été créé.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 3 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Arni (AG) a augmenté et compte désormais 809 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 13 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 128, 240 et 249 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 249 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 143.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Arni (AG) est de 2.72 %.

De ce fait, 76.92 % des appartements d'une pièce,

11.11 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.78 %,

1.25 % des appartements de 4 pièces

et 1.2 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.02 %, dont 0.7 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 935 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 650 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).