0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Bettingen

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CHF 4’850.– / mois
2 pièces 180m² surface habitable
Moosweg 26, 4125 Riehen

Grosszügiges Einfamilienhaus an beliebter und kinderfreundlicher Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an ruhiger und beliebter Lage in einem ausgesprochen angenehmen, familienfreundlichen Wohnquartier nicht weit vom Ortskern entfernt. In der unmittelbaren Umgebung liegen die Grünzonen des Dinkelberg und Weisherren Wald, die zur Ausübung vielfältiger Freizeit- und Sportaktivitäten einladen. Der Moosweg ist eine wenig befahrene Quartierstrasse, welche vor allem von den Anwohnern genutzt wird.Das 2-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein exzellentes und grosszügiges Raumprogramm auf drei Ebenen aus: Über den Eingangsbereich gelangt man zum Vorplatz mit Gäste-WC. Die Küche liegt separat, verfügt aber über eine Durchreiche zum Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer zum rückseitigen Garten hin ausgerichtet ist. Von hier erhält man Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz. Dank der zahlreichen grossflächigen Fenster erhalten die Wohnbereiche einen optimalen Tageslichteinfall. Die privaten Räumlichkeiten verteilen sich auf das Obergeschoss mit 3 Zimmern (zwei davon jeweils mit einer Terrasse) und einem Bad/WC sowie zwei weiteren Zimmern und Dusche/WC im ausgebauten Dachgeschoss. Eines der Dachzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, die ausreichend Platz zum Verstauen bieten. Das Untergeschoss umfasst die üblichen Haustechnik-, Wasch- und Kellerräume. Abgerundet wird die Nutzfläche schliesslich durch die dem Haus angeschlossene Garage mit vorgelagertem Aussenabstellplatz.Insgesamt befindet sich das Haus dank laufendem Unterhalt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Parkettböden in den Wohnbereichen wurden erst zu Beginn des Jahres erneuert und verleihen der Liegenschaft einen stilvollen Glanz. Gleichfalls wurden umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt. Hinweis: Die Miete versteht sich ohne Neben- und Verbrauchskosten. (Heizung: Wärmepumpe).

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CHF 5’410.– / mois
1 pièce 180m² surface habitable
4052 Basel

Idyllisches 1-Zimmer-Einfamilienhaus in Basel

Dieses charmante Einfamilienhaus, das stolz auf seine 100-jährige Geschichte zurückblickt, erwartet Sie mit einer perfekten Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort.Das Haus präsentiert sich mit einem grosszügigen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt, und einem nach Süd-Westen ausgerichteten Garten hinter dem Haus, der Sonne und Entspannung verspricht. Geniessen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.Im Hochparterre finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine neu renovierte Küche, die mit hochwertigen Holzböden und modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.Der 1. Stock bietet drei geräumige Zimmer, ein modernes Bad/WC und eine weitere Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosses, helles Zimmer mit Dachschrägen und einem eigenen Duschbad/WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine praktische Waschküche sowie einen gedeckten Gartensitzplatz, der ideal für gesellige Abende im Freien ist.Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein - mit freier Sicht auf die idyllische Birs und ihrem Ufer. Nur 3 Minuten zu Fuss vom Zentrum Birsfelden entfernt, erreichen Sie von dort aus bequem das Stadtzentrum mit der Strassenbahn Nr. 3 in nur 10 Minuten und den Hauptbahnhof SBB in 15 Minuten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes 100-jähriges Einfamilienhaus • Grosser Vorgarten und nach Süd-Westen ausgerichteter Garten • Hochparterre: Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche, Gäste-WC, Terrasse • Stock: 3 Zimmer, Bad/WC, Terrasse • Dachgeschoss: Grosses helles Zimmer mit Dachschrägen, Dusche/WC • Keller: Grosser und kleiner Kellerraum, Waschküche, gedeckter Gartensitzplatz • Freie Sicht auf die Birs und ihr Ufer • Nur 3 Minuten zu Fuss vom Zentrum Birsfelden entfernt • Mit Tram Nr. 3: 10 Minuten ins Stadtzentrum, 15 Minuten zum Bahnhof SBB Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Bettingen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 10.75 % pour un total de 1 288 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 199 850 CHF.

À ce titre, 26.88 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.63 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.41 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.97 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

0.78 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.73 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Bettingen est 16.21 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.58 %, un couple avec deux enfants 7.54 % et un ménage sans enfant 10.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bettingen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 33 nouveaux logements y ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des deux-pièces.

Au total, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Bettingen est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 563 le nombre total de logements à Bettingen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 18.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 109 appartements de 2 pièces, 120 de 3 pièces et 138 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 138 de 5 pièces et 120 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.25 % des logements à Bettingen sont inoccupés.

Parmi eux, 3.45 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 3.7 % et

0.84 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 895 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 566 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 325 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.