0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Billens

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CHF 2’580.– / mois
1 pièce
Route du Loup 40, 1663 Moléson-sur-Gruyères

MOLESON | SUPERBE CHALET MEUBLE 1 p. Réf 1627

Dès le 02.01.2021 - Chalet meublé de 1 pièces sur 3 étages, situation tranquille, ensoleillée. Aménagement confortable, soigné, de très bon goût et superbement boisé.A 1.4 km du centre de Moléson, 11 min de Bulle, 31 min de Fribourg, 1h de Berne et 1h de Lausanne. Accès en voiture (route de montagne). En hiver, prévoir des chaînes et des pneus neige.Logement pour non-fumeurs.Animaux non autorisés.2 places de parc extérieures en contrebas du chalet. Chargeur de voitures électriquesAccès depuis la place de parc par un escalier extérieur.Entrée : par l'étage supérieur. Vestibule avec rangements. Cuisine : magnifique cuisine entièrement agencée, grand frigo/congélateur, la ve-vaisselle, four, vitrocéram et micro-onde et différents robots de cuisine. Ouverte sur le salon.Séjour et salle à manger : grand séjour avec un canapé d'angle avec table basse. Coin à manger avec table et chaises. Porte-fenêtre donnant accès au balcon et escaliers pour descendre aux chambres. Chambre avec mezzanine : la pièce n'a pas de lit et peut servir de salle de jeu pour les enfants ou de bureau pour travailler. Il y a un escalier menant à une mezzanine. Il y a un grand matelas posé au sol.Chambres principales : 3 chambres doubles se trouvent à l'étage inférieur. Salles d'eau : une salle de bain se trouve à plain-pied, à la hauteur du salon. Elle est composée d'une cabine de douche, un WC et un lavabo avec miroir. Une seconde salle de bain se trouve à l'étage inférieur, à côté des 3 chambres. Elle est munie d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo avec miroir et d'une machine à laver le linge.Balcon : le balcon est aménagé avec table et chaises ainsi qu'un barbecue. Il y a une magnifique vue sur la vallée.Pour tout renseignement:Swiss Property Services SA - LocationPlace de l'Aigle 61663 Moléson-sur-GruyèresTél. 026 921 81 00chalet@moleson.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Billens-Hennens a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 883 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 12.34 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 935 CHF.

36.86 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 12.78 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 19.97 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 30.4 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.59 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.09 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Billens-Hennens, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.94 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.87 %, un couple avec deux enfants en paie 10.41 % et un couple sans enfants 14.12 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 49 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Billens-Hennens au cours des cinq dernières années.

Au total, 8 appartements ont été construits.

On compte également 18 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de très grands logements a également été élargi: ainsi, un appartement de 5 pièces et 4 autres d'au moins 6 pièces ont vu le jour.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Billens-Hennens, qui compte désormais 427 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 24 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 104 appartements de 2 pièces, 110 de 3 pièces et 75 de 4 pièces.

On dénombre au total 75 de 5 pièces et 37 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Billens-Hennens est de 3.75 %.

Ceci représente 4.17 % des appartements d'une pièce,

6.49 % des appartements de 2 pièces,

0.96 % des résidences de 3 pièces,

6.36 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 2.67 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.79 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 190 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 620 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.