0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Bösingen

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CHF 4’210.– / mois
6.5 pièces 230m² surface habitable
Route de la Grangette 13, 1723 Marly

Charmante et spacieuse villa individuelle de 6.5 pièces rénovée en 2022 avec une magnifique terrasse et un jardin sans vis-à-vis

Cette maison individuelle est logée au coeur de Marly, à moins de 10 minutes en transports publics de la gare de Fribourg, et dispose d'un beau volume de 1'356 m2 et d'une surface habitable de 230 m2 répartis sur deux étages et un sous-sol.Rez-de-chaussée :- Spacieux hall d'entrée de 20 m2- Cuisine récente au design Vintage, fermée, habitable et très bien aménagée- Vaste et lumineux séjour avec cheminée- Chambre d'environ 10 m2- Bureau d'environ 14 m2 qui peut aussi être utilisé comme chambre ou salle à manger- WC visiteur- Magnifique terrasse ensoleillée de 8.5 m2 avec grand jardin tout autour de la maisonEtage :- Spacieux hall de distribution- Chambre de plus de 16 m2 avec balcon attenant- Dressing de 10 m2- 3 chambres d'environ 12 m2 avec armoire murale- Salle de bain avec baignoire, WC, double lavabo et armoire murale- Salle de douche avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage- Trappe menant au galetas couvrant tout le 1er étage (non habitable, à toiture froide) Sous-sol :- Grande buanderie avec colonne de lavage (sera prochainement installée), bac à laver et accès au jardin extérieur- Disponible brut et non-chauffé avec réduit- Cave de 8 m2 + cave à vin de 11 m2- Local chauffage avec citerne à mazout et chaudière Buderus- Garage double avec porte motorisée- 2 places de parc extérieuresLes matériaux sont de qualité et conservent tout le charme de cette bâtisse. Elle totalise une surface utile d'environ 380 m2, un jardin et des aménagements extérieurs entièrement refaits qui lui permettent de conserver son intimité. Stores empilables électriques et volets en aluminium, fenêtres en bois et métal, techniques de ferblanterie en zinc, cheminée de salon, adoucisseur d'eau, centrale d'alarme (actuellement plus fonctionnelle mais qui peut être réactivée) et chauffage à mazout avec distribution par radiateurs.A deux pas de l'arrêt de bus, de la Coop, de la pharmacie, de la boulangerie et du Tea-room. Proche de toutes les commodités (supermarchés, stations services, médecins, bancomat, poste, boutiques, restaurants, etc.) et sur l'axe principale Fribourg - Bulle.Loyer mensuel : CHF 3'100.00 + chargesAucun acompte ou forfait n'est facturé au locataire pour les charges, il payera ses charges effectives (mazout, entretien du brûleur, eau chaude et eau froide, adoucisseur, électricité et frais divers). Pour une maison de ce type, nous estimons les charges à un montant mensuel d'environ CHF 500.00 pour une consommation standard à faible. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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CHF 3’370.– / mois
6.5 pièces 170m² surface habitable
Route de Bonnefontaine 10, 1724 Le Mouret

LE MOURET - Villas de 6.5 pièces

ROUTE DE BONNEFONTAINE 10A & 10D - 1724 LE MOURETMagnifiques villas construites en 2021 située au Mouret - A 20 minutes du centre de Fribourg et 30 minutes de BulleVillas composées comme suit :Sous-sol :- Local technique + colonne de lavage privative- Salle de bains avec WC/lavabo/douche à l'italienne- Chambre- RéduitRez :- Halle d'entrée avec rangements- Cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée avec îlot central- Séjour- WC/lavabo- Grande terrasse avec dalles en béton + gazon1er étage :- 3 chambres (dont une suite parentale avec armoire murale et salle de bains avec douche à l'italienne)- Salle de bains WC/lavabo/douche à l'italienne + baignoire- Petit balcon depuis deux chambresDivers :- Chauffage à pompe à chaleur géothermique- Prises électriques à dispositionVilla 10ADisponibilité : 01.05.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 160.- (deux places de parc extérieures couvertes) = CHF 2'650.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter notre agence - 026 913 01 50Villa 10DDisponibilité : 01.07.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 200.- (deux places de parc intérieures) = CHF 2'690.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter directement les locataires actuels : M. Secret - 076 423 21 65Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51________________________________________________________________________________________Wunderschöne Villen aus dem Jahr 2021 in Le Mouret - 20 Minuten vom Zentrum Freiburgs und 30 Minuten von Bulle entferntDas Haus sitzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss :- Technikraum + private Waschküche- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer- AbstellraumErdgeschoss :- Eingangshalle mit Stauraum- Offene Küche mit Kücheninsel- Wohnzimmer- WC/Waschbecken- Große Terrasse mit Betonplatten + zu pflegender Rasen)1. Stock :- 3 Schlafzimmern (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Wandschrank und Badezimmer mit begehbarer Dusche)- Badezimmer WC/ Waschbecken /Dusche + Badewanne Diverse :- Geothermische Wärmepumpenheizung- Steckdosen zur VerfügungVilla 10AVerfügbarkeit : 01.05.2024Preis :CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 160.- (zwei Bedeckterparkplätze) = CHF 2'650.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit unsere Verwaltung schauen - 026 913 01 50Villa 10DVerfügbarkeit : 01.07.2024Preis : CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 200.- (zwei Einstellhallenplätze) = CHF 2'690.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit die aktuelle Mietern schauen : Herr Secret - 076 423 21 65Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Bösingen a diminué de 2.05 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 3 339.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 71 905 CHF.

10.91 % des habitants ont un diplôme académique, 16.95 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 53.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 18.49 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

0.57 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 13.8 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bösingen est de 19.18 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.31 %, un couple avec deux enfants 9.47 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.89 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 59 nouveaux logements ont été construits à Bösingen.

Parmi ces nouvelles constructions, 5 appartements sont à 2 pièces.

Au total, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 14 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 526 logements à Bösingen.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 17.

Il existe en outre 106 appartements de 2 pièces, 261 de 3 pièces et 523 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 437 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 182.

Logements vacants

1.57 % des logements à Bösingen sont inoccupés.

De ce fait, 11.76 % des appartements d'une pièce,

5.66 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.53 %,

0.96 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.6 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.13 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 502 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 745 francs suisses.