3 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Ecublens VD

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CHF 5’950.– / mois
Chemin des Mémises 2, 1024 Ecublens

5 chambres meublées à neuf à louer à 1024 Ecublens (VD)

Belle villa individuelle de 6.5 pièces se situant dans un quartier résidentiel calme et arborisé, sans nuisance, à 12 minutes à pied du lac et 10 minutes à pied de l'EPFL et l'Université de Lausanne. Un arrêt de bus se trouve à moins de 300m, ainsi que des commerces à proximité.Cette villa, érigée en 1984 à Ecublens, de construction traditionnelle, présente une surface habitable d'environ 141 m2. Elle est répartie sur quatre demi-niveaux, offrant un espace de vie très agréable pour accueillir jusqu'à cinq étudiants de long séjour: • Sous-sol: entièrement excavé, avec un ample local de rangement, offre aussi une buanderie (lave-linge à disposition en l'état), local chaufferie électrique et un carnotzet avec table et chaises • Rez-de-chaussée: entrée, WC visiteur ainsi qu'une chambre meublée à neuf avec accès au jardin • Rez-supérieur: une cuisine équipée et agencée ouverte sur un joli séjour et une salle-à-manger avec cheminée. De baies vitrées donnent accès sur une vaste terrasse (30 m2) et le jardin en contre-bas. • Sur les deux autres niveaux: une chambre avec salle-de-bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle-d 'eau. Toutes les chambres sont meublées à neuf. • 3 places parking à l'extérieur, et 1 place parking couverte (garage-box). Disponible de suite ou à convenir.Contrat de durée déterminée jusqu'au 31.12.2026Loyer net: CHF 5'950.00Charges individuelles (électricité, WIFI, eau, etc.) à la charge du ou des locataires.L'entretien du jardin est à la charges des propriétaires.Colocation admise.Intéressé/s? Contactez la gérance Jacques Lugrin SA pour une visite gratuite.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Ecublens (VD) a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 13 118 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.3 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74 670 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 23.12 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 7.02 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 39.29 %. En outre, 30.57 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.67 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.77 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Ecublens (VD), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.25 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.81 % et les couples sans enfants 13.95 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 370 nouveaux logements ont été construits à Ecublens (VD).

44, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 108.

119 nouveaux appartements à 3 pièces et 85 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

10 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Ecublens (VD), qui compte désormais 5 966 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 600.

Il existe en outre 1 355 appartements de 2 pièces, 2 114 de 3 pièces et 1 284 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 376 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 237.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.39 % à Ecublens (VD).

Ceci représente 1 % des appartements d'une pièce,

0.22 % des appartements de 2 pièces,

0.52 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.23 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

1 485 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 070 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).