0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Geltwil

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CHF 4’090.– / mois
6.5 pièces 190m² surface habitable
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

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CHF 4’190.– / mois
7.5 pièces
Schulstrasse 10, 5426 Lengnau AG

Geräumiges, modernes Reihenfamilienhaus in naturbelassener Umgebung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Reihenfamilienhaus überzeugt nicht nur mit ihren wunderschönen Räumlichkeiten, sondern genauso mit ihrer Lage. Nahe am Dorfkern im naturbelassenen Lengnau und direkt bei der Schule, bietet das Haus die perfekten Wohnbedingungen für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern. Die Zimmer können idealerweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Ausstattung:Allgemein:-5 Schlafzimmer mit Parkettboden (Eiche)-Grosse Küche-3 Nasszellen-Heiz- und Waschraum, Stiebel-Elektro (Wärmepumpe), Waschmaschine und Trockner-Garten mit Vorplatz-1 Trockenraum direkt neben Heiz- und Waschraum-2 Keller, Beton, gestrichen-Treppenhaus, Keramikplatten-1 Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus (im Mietzins inbegriffen)-Nahe der Schule-SpielplatzEG:-Gäste-WC-Garderobe-Küche, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler, V-Zug Geräte-Wohnzimmer mit Schwedenofen1.OG:-2 Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon-1 Schlafzimmer mit kleinem Balkon-1 Walk-in Dusche, WC, Badewanne, Doppellavabo2.OG:-1 Elternschlafzimmer mit Dachschräge-1 Schlafzimmer mit Dachschräge-1 Walk-in Dusche, 1 WC, 1 LavaboHaustiere sind keine erlaubt.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Geltwil est passé à 225 personnes, soit une croissance de 1.81 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 94 890 CHF.

La population se compose comme suit: 0 % sont titulaires d'un diplôme académique, 16.5 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.5 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.5 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 22 %.

Le taux de chômage actuel est de 2.22 %.

Impôts

La charge fiscale est de 9.34 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Geltwil est 13.06 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 11.84 %, un couple avec deux enfants 6.35 % et un ménage sans enfant 8.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Geltwil au cours des cinq dernières années. Ainsi, 12 nouvelles résidences y ont vu le jour.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

3 de 3 pièces et les 3 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 2 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Geltwil a augmenté et compte désormais 93 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

En outre, on dénombre 1 appartement de 2 pièces, 11 de 3 pièces et 19 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 30 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 29.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 040 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 050 francs suisses.