0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Grandcour

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CHF 9’800.– / mois
9 pièces 400m² surface habitable
1263 Crassier

MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME

Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel au milieu des champs et en bordure de cordons boisés sur une parcelle de plus de 6 hectares, comprenant une forêt traversée par une rivière, un terrain pour chevaux, des champs cultivés et un grand jardin d'agrément.Construite dans les années 1870, cette maison campagnarde a été entièrement rénovée en 2011.Localisée à la sortie de Crassier, l'accès à l'autoroute A1 et la "Châtaigneraie" sont à quelques minutes en voiture.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs- Bureau/salon TV- Séjour avec cheminée- Cuisine équipée avec table- Salle à manger avec grande armoire, réduit et accès à la terrasse semi-ferméeÉtage :- Chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche privée- Chambre avec armoires communicante avec la chambre parentale- 3 chambres avec armoires- Salle de douche complète- Salle de bains- WC séparésCombles :- Grande salle de jeux en sous pente- Salle de douche avec armoire et réduitSous-sol :- 2 Cave- Buanderie non équipée 4 places de parking extérieures complètent ce bien rare.Loyer mensuel CHF 9'800.- + forfait de frais accessoires CHF 1'200.- (incluant chauffage, eau chaude et tous les contrats d'entretiens y compris le jardin)TOTAL MENSUEL CHF 11'000.- + électricité selon consommation et abonnements alarme, internet, etc.Une dépendance séparée par une haie est habitée irrégulièrement en toute discrétion par les propriétaires.

Nouvelle construction
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CHF 7’000.– / mois
7 pièces 165m² surface habitable
1295 Tannay

Villa individuelle dans un havre de paix à Tannay - 7 pièces / 190m2

Charme du passé, confort du présent...Construite en 1962, cette demeure typique vaudoise se situe dans un quartier unique en son genre: chemin privé et sans issue menant dans un espace vert parsemé d'arbres...un véritable havre de paix!Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de plusieurs mois. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu unique en Terre Sainte.Avec quatre chambres accueillantes, trois salles d'eau modernes et plusieurs espaces communs pour la détente, cette villa a tout pour vous plaire.Elle se distribue de la façon suivante:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Vestiaire- Séjour, salle à manger- Petit salon de lecture- Cuisine entièrement équipée avec son garde-manger- Chambre de 12,5m2- Salle de douche avec WC- Buanderie- Local techniqueEtage :- Espace polyvalent de 26m2- Suite parentale avec dressing et salle douche en suite représentant 33m2- Deux chambres- Salle de bain avec WCSur le plan énergétique, l'isolation a été entièrement refaite et un chauffage géothermique remplace l'ancien système à mazout, ce dernier permet également de rafraichir la maison en été afin de maintenir une température confortable tout au long de l'année.À l'extérieur, cette maison bénéfice d'une terrasse orientée sud ainsi que d'un grand jardin de plus de 1000m2.Un garage et une place extérieure complète cette propriété exceptionnelle.La situation est optimale, 10mn à pied de la gare de Coppet ou Tannay, un accès facile à l'autoroute.De plus, les commodités locales - des commerces aux écoles (publiques ou internationales) en passant par le bourg de Coppet - sont à deux pas.Vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un domicile en pleine nature et la commodité d'un accès facile aux infrastructures de Terre Sainte.Contactez-nous pour une visite !

Informations additionnelles

Aperçu

Grandcour est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 000, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 875 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.69 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 10.28 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 57.5 %. En outre, 21.53 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.3 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale est de 15.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Grandcour est 20.97 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.07 %, un couple avec deux enfants 10.27 % et un couple sans enfant 14.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 50 nouveaux logements ont été construits à Grandcour.

10 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

14 appartements de 3 pièces ainsi que 14 de 4 pièces également vu le jour.

Sont en outre venus s'y ajouter 11 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Grandcour, qui totalise à présent 467 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Il existe en outre 49 appartements de 2 pièces, 108 de 3 pièces et 123 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 97 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 81.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Grandcour se situe à 2.57 %.

De ce fait, 33.33 % des appartements d'une pièce,

6.48 % des résidences de 3 pièces,

0.81 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.03 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.56 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 452 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 288 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.