0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Gretzenbach

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CHF 2’490.– / mois
4.5 pièces 90m² surface habitable
Friedhofweg 29, 4600 Olten

4.5 Zi. Haus im ruhigen Schöngrund-Quartier sucht neue Bewohner*innen

an besonders ruhiger, idyllischer Lage, oberhalb dem Stadtpark, steht dieses schmucke 4,5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, für welches wir eine neue Mieterschaft suchen. Einzigartig ist die enorm ruhige Lage im bevorzugten Schöngrund-Quartier, auch wegen der Nähe zum Zentrum (5-10 Gehminuten), 350m bis Busstation Olten-Jurastrasse (Linien 502, 506, 507 & N57).Ausstattung: • EG: Windfang/vor dem Hauseingang, Wohn-/Esszimmer (Holzparkett), Küche (Kühlkombination, Glaskeramik, Kombi Backofen, Geschirrspüler), WC/Lavabo • 1. OG: grosses Zimmer mit Balkon (Rückseite) und ein Zimmer zur Vorderseite (beide Holz-Lamminat) • 2. OG: Zimmer (Rückseite, Holz-Lamminat) mit toller Aussicht (SW) und Badzimmer mit WC, Doppellavabo, Badewanne und sep. Dusche • Estrich, grosszügige Kellerräume mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler (beide Miele) sowie Gasheizung (Radiatoren in allen Zimmern). • Rund ums Haus, • Autoabstellplatz direkt neben dem Haus (Zubringerstrasse - kein Durchgangsverkehr) • Sitzplatz auf der Rückseite des Hauses, zum Garten mit direktem Zugang vom Kellergeschoss, • Garten (mehrheitlich Rasenfläche, Blumenbeete, Sträucher) hinter und neben dem Haus, teilweise Hanglage. Mietzins 2300.- enthält keine Nebenkosten (190.- Angabe ist ein Richtwert, diese gehen zu Lasten des Mieters.)Interessenten melden sich per Formular oder unter 031 951 53 69.Kein Interesse an Kaufangeboten oder Vermittlungsagenturen.

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CHF 2’190.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
4412 Nuglar-St. Pantaleon

Komfortables und stillvolles 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Nuglar St.Pantaleon

Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt eine Geschichte von Komfort und Stil. Betreten Sie das Heim und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verzaubern, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die grosszügige Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und den Blick über den malerischen Dorfplatz schweifen zu lassen. Von hier aus reicht Ihre Sicht sogar bis zum majestätischen Schwarzwald.Der historische Kachelofen im Wohn-Esszimmer verleiht dem Raum eine einzigartige, gemütliche Note. Die marmornen Böden verleihen dem Interieur einen Hauch von Eleganz. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgen dafür, dass Ihr Alltag reibungslos abläuft.Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist bereit, Ihre Geschichte weiterzuschreiben. Sichern Sie sich diese Möglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhaus, einseitig angebaut, mit Balkon • Bezugsbereit ab sofort • Helle und freundliche Räume • Sehr ruhige Lage • Aussicht über den Dorfplatz • Mit historischem Kachelofen • Marmorböden • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner • Separates WC • Kleiner Balkon • Zimmer mit En-Suite im Duschbereich • Reduit • 1 Min von ÖV • 2-3 Parkplatzmöglichkeiten á CHF 50.00/mtl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Gretzenbach a régressé de 0.72 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 759 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 360 CHF.

7.72 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.52 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.81 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.9 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.09 %.

Fiscalité

14.7 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Gretzenbach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.69 % et un couple sans enfant 13.79 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Gretzenbach a augmenté de 35 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Sur ce total, 4 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 11 des appartements de 4 pièces.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 16 comprenant au minimum 6 pièces.

Le nombre important de grands appartements à Gretzenbach plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Gretzenbach compte 1 275 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 12.

Le parc immobilier s'élève en outre à 205 appartements de 2 pièces, 353 appartements de 3 pièces et 416 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 416 de 5 pièces et 231 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Gretzenbach est de 0.78 %.

Actuellement, 2.83 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 520 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 370 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 733 francs suisses (quantile 75%).