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CHF 4’500.– / mois
8 pièces 235m² surface habitable
9327 Tübach

GEMÜTLICH MIT GROSSEM GARTEN

Diese traumhafte Villa in Tübach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 235 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die privilegierte und ruhige Wohnlage sorgt für eine erholsame Atmosphäre. Zwei riesige Terrassen, ein gemütlicher Balkon und ein ausschweifender, grüner Garten laden zum Entspannen ein. Eine grosse Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze und ein praktischer Bastelraum bieten zusätzlichen Komfort. Der eingebaute Lift vom Untergeschoss bis in den zweiten Stock macht das Leben in dieser Villa besonders angenehm. Geniessen Sie den himmlischen Wintergarten und den wunderschönen Salon mit urgemütlichem Cheminée. Willkommen im Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- privilegierte, ruhige Wohnlage- 2 riesige Terrassen- gemütlicher Balkon- ausschweifender, grüner Garten- grosse Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze- himmlischer Wintergarten zum Entspannen- wunderschöner Salon mit urgemütlichem Cheminée- praktischer Bastelraum- eingebauter Lift vom Untergeschoss bis in den zweiten Stock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: privilegiert und ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Tennishalle, 850 mSchulen: Schulhaus Hermet, 1 kmGeschäfte: Volg, 900 m

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CHF 2’400.– / mois
6.5 pièces 136m² surface habitable
Bildmadstrasse 5, 9437 Marbach SG

6.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Marbach zu vermieten

Charmantes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage in Marbach zu vermietenWillkommen zu diesem gepflegten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern im schönen Marbach. Das freistehende Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von 598m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Untergeschoss finden Sie vier Räumlichkeiten vor. Neben einem beheizten Zimmer stehen Ihnen hier ein Heizungs/-Technikraum, eine Waschküche mit Waschtrog sowie ein Luftschutzkeller zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich über den man linkerhand direkt zur Garage gelangt. Ideal um auch bei schlechtem Wetter stets trocken nach Hause zu kommen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein grosszügiges Zimmer mit einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit wunderbarem Cheminée als optischen Raumteiler besticht. Hier wurde für einen besonderen Wohlfühlfaktor gesorgt. Die heimelige, offene Küche mit Essbereich ist ebenfalls freundlich und hell. Ausserdem gelangen Sie vom Essbereich direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz mit Steinofen. Ein lauschiges Plätzchen, das zum Verweilen einlädt! Weiter geht es im Dachgeschoss mit drei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Wie Sie sehen, bietet dieses tolle Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit dem grosszügigen Vorplatz wurde ebenfalls für genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss:-Eingangsbereich-Garage (direkter Zugang ins Haus) -1 Zimmer -Gäste-WCObergeschoss:-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schönem Cheminée -Offene Küche mit Essbereich -Gedeckter Sitzplatz mit Steinofen Dachgeschoss:-Drei geräumige Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo Untergeschoss:-Heizungs- und Technikraum-Waschraum mit Waschtrog-Luftschutzkeller -1 beheiztes ZimmerWohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre kinderfreundliche und ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Sind Sie interessiert? Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Mehr Informationen finden Sie auf www.homeliv.ch

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CHF 2’200.– / moisTop
4.5 pièces 105m² surface habitable
Sandloch 3, 8718 Schänis

Einfamilienhaus in Schänis

Erstbezug nach SanierungSchönes Einfamilienhaus zur Miete!Willkommen zu ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus steht erstmals zur Vermietung. Es besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung, hellen, freundlichen Räumen mit einem grossem Umschwung vom Grünflächen. Dieses geräumige und charmante, alleinstehende Einfamilienhaus steht unmittelbar nach der Renovation zur Erstvermietung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, gelegen an einer Sackgasse.Am Dorfrand von Schänis und trotzdem ideal zu erreichen. In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder dem Bahnhof. Die Gehdistanz zu diesen Infrastrukturen liegt bei ca. 5 - 10 Min. Eine gut Anbindung an die Autobahn A3 ist ebenfalls gegeben.Die Raumaufteilung von zwei Schlafzimmern, einem grossen Wohnraum/Esszimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer ist vorteilhaft gegliedert. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine grosse Sonnenterrasse welche zum Verweilen einlädt. Im Souterrain ist ein weiterer disponibler Wohnraum z.B. für Hobby, Freizeitbeschäftigung oder Büro vorhanden.Eine Waschküche, eine Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Vorgelagert, ist eine Grünfläche zur freien Benutzung von ca. 500 m2.Der aufgeführte Mietzins versteht sich exkl. Nebenkosten.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum dieses Haus perfekt für Ihr neues Zuhause ist! Kontaktieren Sie uns.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Neckertal est passé à 6 324 personnes, soit une croissance de 2.05 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 56 875 CHF.

Ainsi, 9.43 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.12 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 51.67 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.78 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.35 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 12.82 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Neckertal, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.28 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.43 % et les couples sans enfants 12.13 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.98 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Neckertal a augmenté de 114 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 8 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Les 28 nouveaux appartements de 3 pièces et les 40 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

13 appartements de 5 pièces et 23 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Neckertal peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 371 logements à Neckertal.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 69 dans la région.

Il existe en outre 273 appartements de 2 pièces, 499 de 3 pièces et 777 de 4 pièces.

On compte au total 699 de 5 pièces et 1 054 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Neckertal se situe à 1.1 %.

Ceci représente 1.49 % des appartements d'une pièce,

2.26 % pour les appartements de 2 pièces,

1.86 % des appartements de 3 chambres,

1.59 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.15 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.47 % dont 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 200 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 971 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 480 francs suisses ou ont précisément cette valeur.