0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Moiry VD

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CHF 11’900.– / mois
12 pièces 500m² surface habitable
1818 Montreux

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE MAITRE

Dans le quartier résidentiel "Les Bosquets de Julie", très belle maison Belle époque idéalement située entre Montreux et Vevey, à quelques minutes à pieds des rives du lac et à proximité immédiate de l'école de St-Georges.Elle est implantée dans un magnifique parc arboré, dans le prestigieux quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance et bénéficie d'un très beau dégagement sur le lac et les Alpes. Belles opportunités d'extension et de constructions sur le solde de la parcelle.Cette maison de caractère a été construite en 1912 avec beaucoup de soins. Elle a entièrement rénovée il y a quelques années, tout en conservant l'esprit de la maison. Les hauts plafonds, les moulures, les boiseries, les ferronneries, les anciens parquets et les cheminées en marbre sont autant d'éléments qui raviront les amateurs de biens d'exceptions.Cette demeure dispose d'un espace de vie de plus de 500m2 et répond aux critères les plus exigeants. Le rez-de-chaussée est principalement dévolu aux pièces de réception, avec salon et salles à manger en suite, qui s'ouvrent sur une très belle terrasse et un jardin d'hiver. D'emblée, le hall d'entrée en marbre et la magnifique montée d'escalier soulignent le caractère prestigieux de cette propriété.Le calme, la piscine et l'environnement bucolique sont les principaux atouts de cette demeure qui, de plus, possède une jolie vue sur le Léman et les Alpes.Le parc d'environ est magnifiquement entretenu.la propriété se compose comme suit :Rez de chausséePorche d'entrée suivi d'un grand hall meublé, vestiaire et wc visiteurs, salon-bibliothèque ou piano, sortie terrasse, véranda chaufféeà l'Ouest, salon avec cheminée et sortie sur terrasse, salle à manger et sortie sur terrasse, office avec wc/lavabo, cuisine habitable entièrement équipée.1er étageGrand dégagement, 2 chambres au Nord, 3 chambres au Sud avec terrasse, 2 salle de douche, wc/lavabo, 1 grande salle de bains et douches.2ème étageTrès grand dégagement ou salle de jeux, 2 salles de bains, 1 cuisine, 4 chambres, différents réduits.Sous-solEntièrement excavé, dégagement, grande buanderie, 2 grandes pièces disponibles pour salles de jeux ou autres, cave à vin, local citerne mazout, local chaufferie, local de rangement.ExtérieurGarage pour 2 véhicules, grande cour pavée, parkings extérieurs, piscine avec local machinerie, mirador à l'Est de la parcelle avec vue sur le bassin lémanique.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Moiry a diminué de 4.19 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 297.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 75 990 CHF.

La population compte 17.24 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.93 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 45.26 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.57 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 1.68 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.61 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Moiry, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.31 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.4 % et un couple sans enfant 14.76 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Moiry a augmenté de 7 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est un appartement de trois pièces.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 3 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Moiry a augmenté et compte désormais 137 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 7.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 27 appartements de 2 pièces, 39 de 3 pièces et 32 de 4 pièces.

Au total, 32 objets immobiliers de 5 pièces et 17 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 880 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 640 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 080 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.