0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Oberengstringen

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CHF 4’120.– / mois
6.5 pièces 140m² surface habitable
Willikonerstrasse 4, 8618 Oetwil am See

Ein Haus der besonderen Art

Das wunderschöne, im Jahr 1850 erstellte und im Jahr 2015 komplett neu aufgebaute Reiheneckhaus befindet sich mitten im Dorfkern der Gemeinde. Die Infrastrukturen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Genügend Aussenabstellplätze und einem zusätzlichen Anschluss für ein E-Auto sind vor der Liegenschaft vorhanden, ein Tiefgaragenplatz steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Es wurde auf einen möglichst originalgetreuen Wiederaufbau geachtet und es ist gelungen, durch die Kombination von hochwertigen Materialien und ideenreichen Details ein charaktervolles Flair zu gestalten. Der Innenausbau, kombiniert mit viel Holz, verleiht ein natürliches Flair und ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit. Der Grundriss ist praktisch und bietet viel Platz und Flexibilität. Auf die Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, drei Nasszellen, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich mit Cheminéeofen sowie einem ausgebautem Estrichraum welcher individuell (bspw. als Büro, Kinderzimmer etc.) genutzt werden kann. Für Stunden im Freien lädt der schön angelegte Umschwung mit Gartensitzplatz und der gedeckte Eckbalkon mit verziertem Holzfachwerk ein. Das Gesamtkonzept ist sehr stimmig und bereits beim Eintreten ist ein aussergewöhnliches Wohngefühl spürbar. Für das Objekt besteht eine Mindestmietdauer von fünf Jahren.Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie

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CHF 6’550.– / mois
5 pièces 150m² surface habitable
Oetlisbergstrasse 28, 8053 Zürich

Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten von 520 m2

BESICHTIGUNGSTERMIN OHNE VORANMELDUNG:MONTAG, 10. JUNI 2024, 18.00 UHR (BEFRISTUNG BIS DEZEMBER 2025)Wir vermieten nach Vereinbarung ein Bijou eines Einfamilienhauses an bester Lage in Zürich-Witikon. Zu diesem charmanten Haus gehört ein reizender Garten von 520 m2, mit Weitblick ins Grüne. Folgende Räume stehen dem zukünftigen Mieter zur Verfügung:Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit 30 m2 (mit Cheminée) und direktem Zugang zur Gartenterrasse von 18 m2, Salon/Schlafzimmer 15 m2, Küche 7 m2, Dusch/WC/Lavabo 2,5 m2 und Korridor 10 m2, z.T. mit Fischgratparkett1. Obergeschoss: 3-Schlafzimmer à 18 m2, 17 m2 und 11 m2 (1 Schlafzimmer mit eigener Terrasse), Bad mit Badewanne, Doppellavabo, WC 5 m2, Vorplatz 5 m2, Reduit mit Wandschränken 4 m2Kellergeschoss: Heizung, Keller mit Naturboden, Garage und grosse Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler Alle Zimmer sind mit Parkett verlegt. Das gesamte Haus wurde neu gestrichen. Das Bijou ist von Gärten umgeben und absolut ruhig gelegen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet, wie Wald und Wiesen. WG und auch Familien herzlich willkommen, bis 4 Personen. Der Garten wird seitens Vermieter unterhalten. BESICHTIGUNGSTERMIN OHNE VORANMELDUNG:MONTAG, 10. JUNI 2024, 18.00 UHR (BEFRISTUNG BIS DEZEMBER 2025)

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Oberengstringen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.07 % pour un total de 6 810 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 82 065 CHF.

Dans la région, 19.65 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.6 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.5 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.27 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.15 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

10.71 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Oberengstringen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.07 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.1 %, un couple avec deux enfants en paie 6.69 % et un couple sans enfants 9.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 129 nouveaux logements ont été construits à Oberengstringen.

Parmi ces nouveaux logements, 23 sont des appartements de 2 pièces.

34 de 3 pièces et les 65 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 3 453 le nombre total de logements à Oberengstringen.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 154.

Par ailleurs, on dénombre 483 de 2 pièces, 1 199 appartements de 3 pièces et 1 170 autres de 4 pièces.

On compte au total 328 de 5 pièces et 119 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Oberengstringen s'élève à 0.41 %.

Ceci représente 0.65 % des appartements d'une pièce,

0.41 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.67 %,

0.09 % des 4-pièces

et 0.61 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.45 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 877 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 585 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 247 francs suisses ou ont précisément cette valeur.